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Fechas parcialmente ocupadas en el calendario

Hemos añadido una nueva posibilidad al calendario de cada alojamiento gracias a la cual ya podrás señalar cuando tu alojamiento está parcialmente ocupado.

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¿Cómo te podrás beneficiar de esta mejora?

Si cuentas con varios alojamientos en el mismo anuncio, podrás señalar de esta forma si algunos están ocupados y otros no.

Además, si los viajeros dejan tu alojamiento por la mañana, podrás indicar a otros inquilinos que ese mismo día ya pueden ocupar tu alojamiento por la tarde.

En cuanto al buscador, los días parcialmente ocupados cuentan como días libres, por lo tanto los usuarios podrán encontrar tu anuncio aunque tengas fechas parcialmente ocupadas.

Entonces… ¿a qué esperas para señalar en tu calendario las fechas parcialmente ocupadas?

La importancia del calendario para tu alojamiento

Uno de los estandartes de Rentalia, casi desde sus inicios, ha sido la inclusión de calendario en los anuncios de los alojamientos. No nos cansamos de animar día a día a nuestros propietarios a tener actualizadas las fechas libres de las que dispone su casa vacacional.

Como propietario, teniendo tu calendario actualizado conseguirás que los usuarios sólo te contacten preguntando por las fechas libres (sabemos de muchos propietarios que se ven apabullados ante muchas solicitudes para un mismo periodo de tiempo).

Calendario

Sin embargo, las ventajas del calendario residen sobre todo en la posición del alojamiento en los resultados de búsqueda. Me explico:

– Para empezar, si tu anuncio no tiene calendario directamente no aparece ante el usuario que busca sus vacaciones por fechas. Este aspecto es importante, ya que aunque no tengas ninguna fecha ocupada, si dejas de actualizar tu calendario durante 30 días desaparece del anuncio.

– Además, manteniendo el calendario actualizado con las fechas ocupadas el sistema premiará a tu anuncio dándole mejor posición en el buscador de última hora para las fechas libres.

En resumen, actualizar tu calendario te llevará un minuto y sólo te traerá ventajas. Y recuerda que puedes instalarlo en la web de tu alojamiento para que se actualice a la vez.

Si tienes cualquier duda sobre el calendario de disponibilidad no dudes en contactarnos a través de contenidos [arroba] rentalia.com

¡Un saludo!

Nuevo diseño de home, listados y anuncio

¡Hola!

Si en lo últimos días has navegado por Rentalia habrás podido ver nuestro reluciente nuevo diseño 🙂 ¿Quieres saber qué novedades trae?

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– Rentalia se transforma en “web responsive“, por lo que el ancho de la página y los elementos contenidos en ella se adaptarán al tamaño del dispositivo con el que estés navegando.

 

– Hemos conseguido aumentar la velocidad del buscador. Queremos ofrecerte alojamientos para que pases tus vacaciones y ¡queremos que esperes lo mínimo posible!.

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– Los anuncios de alojamientos serán más esquemáticos.

Por un lado, las características no aparecerán como texto sino en formato de iconos. Será una forma más visual de saber cómo será el alojamiento que estás a punto de reservar.

Por otro lado, ya no se muestran tablas de precios y calendarios, aunque como es lógico, eso no significa que dejemos de darte esa información. Simplemente verás en cada anuncio, a la derecha, unas casillas para introducir las fechas de tu viaje. A partir de conocer esas fechas podremos decirte si el alojamiento está libre y el precio total de tu estancia. Así de fácil.

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– Ya puedes contactar con un propietario o reservar un alojamiento desde el propio listado de casas. Nosotros preferimos que entres en cada anuncio pero si tienes urgencia por reservar un alojamiento queremos ponértelo fácil 🙂

 

No dudes en probar nuestro nuevo diseño a la vez que piensas en tu próxima escapada…

Los alojamientos en la costa tendrán un 86 por ciento de ocupación en agosto

La ocupación prevista para el mes de agosto en los apartamentos y casas de vacaciones a menos de 15 kilómetros de la playa es del 86,4 por ciento. Teniendo en cuenta todos los alojamientos de alquiler vacacional, tanto de entorno playa, como rural como de ciudad, la ocupación media en España se sitúa en el 81,9 por ciento

Centrándonos solo en los apartamentos y casas a menos de 15 km de una playa, los 5 destinos costeros con mayor nivel de ocupación son:

Lanzarote 92,3 por ciento
Huelva 92 por ciento
Menorca 91,7 por ciento
Granada 90,6 por ciento
Tarragona 89,4 por ciento

Por el contrario, los 5 destinos costeros con menor nivel de ocupación para el mes de agosto son:

Tenerife 64,5 por ciento
Castellón 78,9 por ciento
Gran Canaria 79 por ciento
Mallorca 82,4 por ciento
A Coruña 83,2 por ciento

El resto de destinos costeros tienen un nivel de ocupación que oscila entre 88 y el 83 por ciento:

Almería 87,9 por ciento
Alicante 87,5 por ciento
Barcelona 87,5 por ciento
Cádiz 87,4 por ciento
Valencia 87,4 por ciento
Guipúzcoa 87,1 por ciento
Málaga 86,8 por ciento
Asturias 86,3 por ciento
Murcia 85,8 por ciento
Girona 85,6 por ciento
Ibiza 84,1 por ciento
Pontevedra 83,7 por ciento
Cantabria 83,3 por ciento

La ocupación en la costa desciende 1 punto porcentual con respecto a 2013

El dato de ocupación de apartamentos y casas en la costa (86,4 por ciento) significa un descenso de 1 punto porcentual con respecto a la ocupación de agosto de 2013, que fue de un 87,4 por ciento. A nivel nacional y teniendo en cuenta los apartamentos y casas de vacaciones en todos los entornos, la ocupación crece 15,6 puntos porcentuales, del 66,3 por ciento del año pasado al 81,9 por ciento de este año.

Fijándonos solo en los alojamientos a menos de 15 km de una playa, los destinos costeros que han experimentado un crecimiento de ocupación son:

Granada +11,5 puntos porcentuales
Gran Canaria +8,8 puntos
Pontevedra +5,1 puntos
Lanzarote +4,9 puntos
Valencia +4,1 puntos
Barcelona +1,7 puntos
Cantabria +1,4 puntos
Ibiza +1,4 puntos
Málaga +0,7 puntos
Tenerife +0,7 puntos
Cádiz +0,6 puntos

En el lado contrario se sitúan los destinos destinos en los que ha descendido el nivel de ocupación con respecto al año pasado:

Girona -5,8 puntos porcentuales
Asturias -5,6 puntos
Castellón -5,3 puntos
Mallorca -5,3 puntos
Alicante -2,6 puntos
Tarragona -2,3 puntos
A Coruña -2,3 puntos
Guipúzcoa -1,9 puntos
Menorca -1,2 puntos
Murcia -0,2 puntos
Almería -0,1 puntos
Huelva -0,1 puntos

Según Almudena Ucha, directora de Rentalia: “estos datos corroboran, un verano más, la robusta salud del alquiler vacacional. La inestabilidad metereológica ha hecho que la ocupación de alojamientos cerca de la playa descienda un punto, pero tanto oferta como demanda han aumentado con respecto al año pasado. Además, otros tipos de turismo como el rural o el de city-breaks, con un 69,8 por ciento y un 78,5 por ciento respectivamente, se han visto muy reforzados. Con las reservas que se produzcan a última hora muchos alojamientos de alquiler vacacional colgarán el cartel de ‘completo’ para este mes de agosto”.

Información relevante sobre el estudio de precios

Universo: 146.820 casas de vacaciones en España (fuente: INE. Dato más reciente: junio de 2014)
Muestra: 20.935 casas con calendarios publicados en España (fuente: Rentalia, julio 2014)
Margen de error: 0,7%.
Baleares y Canarias se muestran separados por islas
Los destinos costeros que no aparecen en el estudio son omitidos por carecer de datos representativos

Nuevo buscador de alojamientos

Hace unos meses hicimos una serie de cambios en el diseño de Rentalia para mejorar la experiencia de usuario en la web. Si hiciéramos una analogía con un coche, en aquella ocasión a Rentalia le cambiamos el chasis. Ha llegado la hora de cambiarle el motor al coche 🙂

Esto supone que hemos mejorado la manera en la que funciona nuestro buscador. Ahora tiene en cuenta muchos más factores para mostrarle al viajero los listados de casas de vacaciones.

¿Qué novedades trae el nuevo buscador?

– a partir de ahora los días de alquiler mínimo de un alojamiento se
tendrán en cuenta cuando el viajero haga una búsqueda por fechas. Es decir, si un viajero hace una búsqueda para 5 noches en julio, no se
le mostrarán alojamientos cuyo periodo de alquiler mínimo en julio sea
de 6 noches o superior.
 

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Si quieres que tu anuncio aparezca en más búsquedas te recomendamos reducir el número de noches de alquiler mínimo.

– reducimos el tiempo de carga del mapa donde geolocalizamos los resultados de un listado de casas.

– mejoramos el comportamiento de los anuncios multialojamiento. Cada unidad alojativa tiene una capacidad, unos precios y un calendario independientes, y con esos parámetros aparecerá en las búsquedas de los viajeros. Esto mejorará la experiencia de uso de los viajeros y reducirá la confusión de algunos anuncios. 

– ya no hay límite de resultados exactos. Antes mostrábamos solo los primeros 450 resultados y ahora ese límite ya no existe. Se mostrarán todos los resultados que coincidan con lo que el viajero busca.

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– el “precio por noche de fin de semana” se tiene en cuenta a la hora de mostrarle el precio a los viajeros tanto en los listados como en tu anuncio.

– el concepto de “alojamientos aproximados” ha cambiado. Sólo aparecerán en los listados de municipios y localidades y serán alojamientos con las mismas características que busca el viajero pero situados en un radio de 25 km con respecto al municipio/localidad que busca el viajero.

– se ha optimizado el contador de las características en los filtros de
búsqueda, así cada característica tendrá un número a su derecha, que será el
número de alojamientos que tienen esa características en concreto.

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¿Qué tendrá en cuenta el nuevo buscador para ordenar los resultados?

Como bien sabes la promoción contratada y la antigüedad son muy importantes en Rentalia y con el nuevo buscador lo seguirán siendo. Además, ahora el buscador es mucho más versátil y tendrá en cuenta el contenido del anuncio.

Ahora más que nunca será importante que tengas el calendario de tu alojamiento actualizado (por lo menos una vez al mes) y que tengas precios publicados. También, el buscador premiará que tengas una alta tasa de respuesta a los emails de los viajeros, que tengas activa la Reserva Online o que tu alojamiento esté verificado (tanto por antigüedad como por dirección). Además, tú anuncio ganará peso teniendo la descripción traducida a varios idiomas o mostrando muchas fotos.

No dudes en enviarnos tus sugerencias para seguir mejorando el buscador, puedes hacerlo aquí abajo en los comentarios de esta entrada 🙂

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