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Registro de viviendas turísticas de Andalucía

Como sabrás, la Junta de Andalucía regula las Viviendas con Fines Turísticos y exige que figuren en el Registro de Turismo de Andalucía. Para poder inscribirla debes presentar una Declaración Responsable y que la vivienda cumpla una serie de requisitos:

– alquilarse menos de 2 meses consecutivos al mismo viajero (en caso contrario sería un alquiler residencial).
– todas las estancias deben tener ventilación directa al exterior o patios.
– refrigeración por elementos fijos en las habitaciones y salones, si alquilas la vivienda de mayo a septiembre, y calefacción, si alquilas de octubre a abril.
– botiquín, información turística, hojas de reclamaciones, etc.

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Rentalia te ayuda a obtener la licencia turística en la Comunidad Valenciana

Como sabrás, si tu vivienda turística se encuentra en la Comunidad Valenciana y quieres anunciarla en plataformas como Rentalia, necesitas inscribirla en el Registro del Servicio Territorial de Turismo.

Rentalia quiere ayudarte con la obtención de esta licencia turística y hemos llegado a un acuerdo de colaboración con Planos LowCost, gestores de licencias turísticas, para registrar tus viviendas turísticas sin preocuparte de nada.

Para ello tu inmueble debe estar en condiciones de uso inmediato y tú debes disponer de cédula de habitabilidad, un informe de compatibilidad urbanística y debes garantizar el mantenimiento del inmueble. Cada ayuntamiento opera de una manera diferente pero casi todos piden una memoria técnica. Para elaborarla, desde Planos Low Cost tendrán que visitar tu alojamiento, a no ser que les remitas los planos del inmueble.

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¿Qué es el Modelo 179 de Hacienda y cómo te afecta si eres propietario?

El BOE del 30 de mayo de 2018 recoge los detalles de la declaración que deberán presentar TODOS los intermediarios en el alquiler vacacional (agencias del alquiler, channel managers, gestores, plataformas, etc.). Se trata del Modelo 179.

Mediante este modelo informativo, la Agencia Tributaria recogerá datos relacionados con la cesión de viviendas con fines turísticos. Si eres propietario de una casa y la gestionas directamente no serás tú el que deba presentar la declaración, aunque sí serás responsable de que la información que nos aportes sea correcta y veraz.

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6 casas rurales para una escapada ecofriendly

Cada vez son más los propietarios que se decantan por casas ecológicamente sostenibles. Alquilando estas viviendas reduciremos enormemente nuestro impacto medioambiental a la vez que disfrutamos de nuestras merecidas vacaciones.

Déjanos ayudarte a preparar tu escapada ecofriendly con una estupenda selección de alojamientos únicos y respetuosos con el medio ambiente. Encuentra una estancia ecológica en un entorno integrado y respetuoso con la naturaleza.

1. Bungalows eco design en Setúbal, Portugal

‘Cocoon Eco Design Lodges’ es un complejo de alojamientos de turismo rural en Comporta, Setúbal. Si lo visitas te encontrarás un espacio de bienestar integrado en la naturaleza, huerto, piscina biológica… ¡e incluso una casa del árbol!

2.  Alojamientos rurales eco&slow para relajarte en Albacete

Si buscas un refugio para desconectar y relajarte los alojamientos rurales Xuq son la mejor opción. Una serie de apartamentos rurales integrados en el paisaje rocoso de Jorquera, en Albacete, con una filosofía eco&slow que te encantará.

 

3. Finca ecológica en pleno corazón de La Mancha

Aprovéchate de la tranquilidad de las llanuras manchegas para una escapadad de relax. Para ello nada mejor que esta finca ecológica, cuyo suministro eléctrico depende de placas solares, en un ambiente relajante y dicreto.

 

4.  Ecocasa de campo en la costa de A Coruña

Aquí tienes una oportunidad de vivir la vida en el campo y desconectarte de la tecnología. La Casa Polaina te ofrece unas vistas inigualables a la ría de Noia en mitad de la vida sencilla de una casa con horno de leña y electricidad a través de placas solares.

 

5. Casa ecológica con huerta en Tarragona

En una finca con mucho terreno y un huerto, se encuentra este chalet rústico con placas solares. Fue reformado teniendo en cuenta el entorno rural y es perfecto para familias con niños que buscan una escapada rural diferente.

 

6. Casa ecológica construida con lava en Lanzarote

Casa ecológica Lanzarote

Acogedora y sencilla casita rural ecológica construida con lava y abastecida con energía solar, con capacidad para 3 personas.  Dispone de un porche con mesa de terraza donde se divisan los volcanes y La Geria. También puedes disfrutar de su barbacoa y horno de leña
Un refugio ideal para amantes de la naturaleza y el silencio. Un lugar privilegiado integrado y respetuoso con el medio ambiente.

 

Ayuda para propietarios sobre la normativa andaluza de viviendas turísticas

Queremos recordarte que, si tienes una vivienda en Andalucía y quieres alquilarla para estancias cortas, la normativa vigente exige que debes inscribirla en el Registro de Turismo de Andalucía. Ten en cuenta que para la Junta toda estancia inferior a 2 meses convierte ese alojamiento en vivienda con fines turísticos.

Para registrarla, recuerda que:

– la vivienda debe disponer de cédula de habitabilidad

– tendrás que presentar una Declaración Responsable ante la Consejería de Turismo

– el número de registro obtenido deberás incluirlo en el anuncio del alojamiento. En tu panel de control podrás acceder al campo habilitado por Rentalia donde insertar este número. También, si sólo alquilas por periodos superiores a 2 meses deberás indicarlo en ese campo.

¿Cómo se cumplimenta y se presenta la declaración responsable para el ejercicio de la actividad?

En esta página de la Junta de Andalucía podrás encontrar toda la información sobre el registro. Pero además, gracias a un acuerdo de colaboración con Asesores-Consultores, gestores de licencias turísticas, puedes registrar tu vivienda turística sin preocuparte de nada.

Por ser cliente de Rentalia puedes disfrutar de un descuento en la gestión de cada licencia que te costará 50 €/inmueble + 21% IVA. Esta tarifa sólo incluye el trámite de alta en el Registro de Turismo de Andalucía una vez envíes a Asesores-Consultores el formulario de declaración responsable firmado, copia del DNI, de la cédula de habitabilidad, del título que acredite la posesión del inmueble y del documento que acredite la referencia catastral. El resto de documentación que pueda ser exigible por la normativa turística no se encuentra incluida en el servicio ofrecido.

Sólo tienes que ponerte en contacto con Asesores-Consultores indicando la referencia de tu alojamiento en Rentalia. Puedes hacerlo a través del email info@asesores-consultores.com o llamando al 952 609 525.

 

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