El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha emitido hoy sus datos acerca del sector de apartamentos turísticos de marzo de 2009, tanto la encuesta de ocupación como el índice de precios.

Con estos datos completamos el primer trimestre de 2009, y ya podemos hacer una buena comparativa con los datos que el INE nos ofrece sobre el mismo periodo del año pasado.

Con respecto al primer trimestre de 2008, este año se produce una caída generalizada en la mayoría de los indicadores:

– Las pernoctaciones en apartamentos turísticos descendieron un 17,5% con respecto al periodo enero-marzo de 2008, al igual que el número de viajeros, que baja un 21,2%.

– Desciende la oferta de apartamentos turísticos un 2,1% con respecto al mismo periodo de 2008. Desde Rentalia hemos observado la tendencia contraria, es decir, un aumento significativo de la oferta ya que muchos propietarios, al no poder vender su segunda residencia, optan por el alquiler vacacional.

– Desciende el índice de precios de los apartamentos turísticos un 1,2% con respecto al año pasado.

– Rompiendo esta tendencia de caídas aparece el dato de estancia media, que sube casi un 4% con respecto al primer trimestre de 2008. Esta subida es incluso mayor que la de estancia media en hoteles, que sube un 0,3%.

Parece que en los meses venideros el sector de apartamentos turísticos tendrá que ser más competitivo para así captar más viajeros y aumentar las pernoctaciones. Para mejorar la competitividad de tu alojamiento vacacional desde Rentalia te recomendamos:

– Optimizar tu anuncio (añadir más fotografías, completar todas las características, adjuntar descripciones más completas, etc.)

– Ajustar precios a tu mercado, según la zona de tu alojamiento, tu competencia, etc.

– Atender adecuadamente a las solicitudes de los viajeros, de una forma rápida y eficiente.

Aquí puedes ver la nota de prensa del INE con los resultados de marzo de 2009 (pdf)

Uno de los estandartes de Rentalia, casi desde sus inicios, ha sido la inclusión de calendario en los anuncios de los alojamientos. No nos cansamos de animar día a día a nuestros propietarios a tener actualizadas las fechas libres de las que dispone su casa vacacional.

Como propietario, teniendo tu calendario actualizado conseguirás que los usuarios sólo te contacten preguntando por las fechas libres (sabemos de muchos propietarios que se ven apabullados ante muchas solicitudes para un mismo periodo de tiempo).

Sin embargo, las ventajas del calendario residen sobre todo en la posición del alojamiento en los resultados de búsqueda. Me explico:

– Para empezar, si tu anuncio no tiene calendario directamente no aparece ante el usuario que busca sus vacaciones por fechas. Este aspecto es importante, ya que aunque no tengas ninguna fecha ocupada, si dejas de actualizar tu calendario durante 30 días desaparece del anuncio.

– Además, manteniendo el calendario actualizado con las fechas ocupadas el sistema premiará a tu anuncio dándole mejor posición en el buscador de última hora para las fechas libres.

En resumen, actualizar tu calendario te llevará un minuto y sólo te traerá ventajas. Y recuerda que puedes instalarlo en la web de tu alojamiento para que se actualice a la vez.

Si tienes cualquier duda sobre el calendario de disponibilidad no dudes en contactarnos a través de contenidos [arroba] rentalia.com

¡Un saludo!