Archivos Julio 2009

73% de ocupación en agosto

Julio 28, 2009
Desde Rentalia hemos realizado un estudio de la ocupación de las casas de vacaciones en España para el mes de agosto.

El análisis muestra que la ocupación prevista para el mes de agosto en España alcanzará el 73,2%, lo que supone una caída de 3,8 puntos con respecto a agosto de 2008, mes en el que se alcanzó una ocupación del 77%.

4 Comunidades Autónomas superarán el 85% de ocupación
Las 4 Comunidades Autónomas que en agosto de este año tienen un nivel de ocupación superior al 85% son:

- Navarra (87,9%)
- País Vasco (87,1%)
- Asturias (86,5%)
- Cataluña (85,5%)

Por el contrario, las regiones en las que no se alcanza el 50% de ocupación de casas de vacaciones son:

- Madrid (23%)
- Castilla La Mancha (30,5%)
- Extremadura (39,4%)

El resto de Comunidades Autónomas tienen una cobertura de ocupación repartida:

- Comunidad Valenciana (80,9%)
- Baleares (80,9%)
- Galicia (78,8%)
- Cantabria (75,6%)
- Andalucía (71,2%)
- Canarias (71,2%)
- Murcia (68,3%)
- Aragón (54,6%)
- Castilla y León (53,6%)

El 83% de casas de vacaciones en la playa están ocupadas
Como cada año, agosto es el mes predilecto para los que buscan alojamiento en la costa. Así, el 83,3% de las casas de vacaciones en entorno playa estarán ocupadas este mes de agosto. Esto supone una caída de 4,3 puntos con respecto a agosto de 2008, donde la ocupación de este tipo de casas fue de un 87,6%.

Comparativa con agosto 2008: caída de 4 puntos porcentuales
Todas las Comunidades Autónomas españolas, salvo el País Vasco y Asturias, ven descender sus porcentajes de ocupación. En el País Vasco la ocupación de las casas de vacaciones aumenta 5,1 puntos porcentuales mientras que en Asturias lo hace en 1,7 puntos.

Las Comunidades Autónomas que han sufrido un mayor descenso de ocupación en agosto son:

- Extremadura (-17,5 puntos porcentuales)
- Aragón (-12,4 puntos)
- Madrid (-11,2 puntos)


El resto de Comunidades Autónomas sufren descensos en sus niveles de ocupación, aunque menos acusados que las citadas anteriormente. Estas CCAA se reparten de esta forma:

- Navarra (-8,8 puntos porcentuales)
- Galicia (-7,1 puntos)
- Canarias (-6,2 puntos)
- Cantabria (-5,7 puntos)
- Castilla La Mancha (-4,9 puntos)
- Castilla y León (-4,4 puntos)
- Comunidad Valenciana (-2,9 puntos)
- Cataluña (-2,8 puntos)
- Andalucía (-2,6 puntos)
- Murcia (-2,6 puntos)
- Baleares (-1,8 puntos).

Según Marta Esteve, directora de Rentalia.com, "el sector del alquiler vacacional está resistiendo muy bien la crisis. Ha experimentado un fuerte crecimiento en el último año tanto por el lado de la oferta como por el de la demanda, aunque la oferta ha crecido de forma más notable. Esto ha provocado tanto un ajuste de precios de un 4%, como esta leve caída de la ocupación en agosto".

Girona, Guipúzcoa y Alicante, las provincias con mayor ocupación
Analizando la ocupación por provincias observamos que Girona (91,8%), Guipúzcoa (90,4%) y Alicante (87%) son las que tienen el nivel de ocupación más alto para este mes de agosto.

Información relevante sobre el estudio
Universo: 131.799 casas de vacaciones en España (fuente: I.N.E. mayo de 2009)
Muestra: 10.516 casas con calendarios publicados en España.
Margen de error: 0,94%.
En el estudio no se incluye La Rioja por tener menos de 50 casas con calendario.

Rentalia.com, portal de referencia en alquiler vacacional en España, Italia, Portugal y Andorra, ha realizado un estudio de los precios de los alquileres vacacionales en España para el mes de agosto. El análisis muestra que alquilar una casa de vacaciones en el mes de agosto cuesta de media 25,2 euros por persona y día.

En el año 2008, en el mismo periodo, el alquiler costaba 26,2 euros por persona y día, lo que supone una caída a nivel nacional de un 3,8%.

Las 5 provincias en las cuales alquilar en agosto tiene un precio más elevado (expresado en euros/persona/día) son:

- Baleares (37 euros)
- Guipúzcoa (31,3 euros)
- Barcelona (28,7 euros)
- Alicante (27,7 euros)
- Girona (26,5 euros)

Por el contrario, las 5 provincias en las cuales un alquiler en agosto sería más económico (expresado en euros/persona/día) son:

- Ávila (11,6 euros)
- Lugo (13 euros)
- A Coruña (14,9 euros)
- Huesca (15,7 euros)
- Castellón (17,8 euros)

El resto de provincias tienen unos precios entre 18 y 26 euros (expresado en euros/persona/día):

- Málaga (26,4 euros)
- Madrid (26 euros)
- Tarragona (24,9 euros)
- Cádiz (24,8 euros)
- Canarias (24 euros)
- Córdoba (23,6 euros)
- Sevilla (23,1 euros)
- Asturias (22,8 euros)
- Almería (21,7 euros)
- Granada (21,4 euros)
- Huelva (20,7 euros)
- Lleida (20,5 euros)
- Pontevedra (20,3 euros)
- Cantabria (19,5 euros)
- Valencia (19 euros)
- Murcia (18,3 euros)

Los municipios más caros, en las Islas Baleares
Al igual que el año pasado, el ranking de municipios más caros para alquilar una casa de vacaciones en agosto lo copan casi al completo municipios de las Islas Baleares. Así, el listado de los 10 municipios más caros queda de esta forma (expresado en euros/persona/dia):

- Formentera: 57,8 euros
- Sant Joan de Labritja (Ibiza): 47,5 euros
- Eivissa: 46,3 euros
- Teulada (Alicante): 44,4 euros
- Santa Eulalia del Río (Ibiza): 44,2 euros
- San José (Ibiza): 44,1 euros
- Pollença (Mallorca): 43,5 euros
- Tarifa (Cádiz): 41,7 euros
- Sant Antoni de Portmany (Ibiza): 40,4 euros
- Alcudia (Mallorca): 40,3 euros

Comparativa con 2008, caída de los precios de un 4%
14 provincias españolas ven caer el precio de sus alquileres vacacionales este mes de agosto con respecto al mismo mes del año pasado. De ellas hay 6 provincias que lo hacen en más de un 9%:

- Castellón (-13,6%)
- Huesca (-13,3%)
- Murcia (-11,6%)
- Canarias (-9,8%)
- Málaga (-9,6%)
- Cantabria (-9,3%)

A pesar de la coyuntura económica actual, hay 10 provincias españolas que experimentan subidas en el precio de sus alquileres vacacionales. De ellas las 5 que más acumulan más subidas son:

- Guipúzcoa (19,9%)
- Madrid (13%)
- Córdoba (10,8%)
- Asturias (10,7%)
- Barcelona (9,5%)

El resto de provincias tienen unas variaciones de precios con respecto a agosto de 2008 muy repartidas:

- A Coruña (-5,7 %)
- Tarragona (-5,3%)
- Lleida (-5,1%)
- Granada (-4,9%)
- Alicante (-4,8%)
- Valencia (-3,5%)
- Almería (-1,4%)
- Cádiz (-0,8%)
- Pontevedra (0,5%)
- Huelva (2,5%)
- Baleares (2,8%)
- Girona (4,7%)
- Sevilla (6,9%)

Según Marta Esteve, directora de Rentalia.com, "El sector del alquiler vacacional ha experimentado un fuerte crecimiento este último año tanto por el lado de la oferta como por el de la demanda. Hay más casas en alquiler pero también más personas interesadas en alquilarlas. Sin embargo, el aumento de oferta ha sido ligeramente superior, por lo que se ha producido un ajuste de precios a la baja."

Información relevante sobre el estudio
Universo: 131.799 casas de vacaciones en España (fuente: I.N.E. mayo de 2009)
Muestra: 7.356 casas con precios publicados en España.
Margen de error: 1,13%.
Canarias se muestra como Comunidad Autónoma y no separada por provincias
No se incluyen en el estudio las provincias con menos de 20 casas con precios publicados, ni los municipios con menos de 10 casa con precios publicados.
Ávila y Lugo no aparecen en las comparativas con agosto de 2008 por carecer de datos representativos el año pasado.


Un 70% cree que el precio es un factor decisivo a la hora de elegir alojamiento y un 75% destaca el mayor espacio que ofrecen las casas frente a los hoteles

Rentalia ha realizado una encuesta entre sus usuarios para conocer mejor las preferencias y motivaciones de los viajeros que se deciden por las casas de vacaciones.

El total de individuos encuestados asciende a 368, registrados en el portal y acostumbrados a buscar alojamientos vacacionales por Internet. Estas son algunas de las preguntas y los resultados más destacados.

¿Por qué una casa de vacaciones en lugar de un hotel?

Ante esta pregunta:

- un 75% por cierto respondía "Por el mayor espacio que ofrece"

- un 72% se decantaba "Por la intimidad que me ofrece, me siento como en casa"

- un 72% respondía "Por la cocina, puedo elegir entre hacer la comida o comer fuera".

También destacan varios encuestados que se decantan por casas vacacionales cuando viajan con niños o con mascotas.

¿Qué aspectos considera importantes cuando busca casa de vacaciones en Internet?

A la hora de elegir una casa de vacaciones por Internet, varios son los aspectos importantes que destacan los encuestados:

- el 78% destaca la importancia de la ubicación del alojamiento

- el 75% presta toda la atención a las fotografías de la casa de vacaciones antes de alquilarla

- otro 75% considera muy importante la confianza y la seguridad que le despierta el anuncio y el propietario

- también destaca que el 70% de los encuestados cree que el precio es un factor decisivo a la hora de elegir alojamiento vacacional

¿Con cuánto tiempo de antelación hace la reserva?

Ante esta cuestión:

- un 42% de los encuestados afirma que reserva entre 1 y 3 meses antes de sus vacaciones

- un 12% recurre a las ofertas de última hora y reserva con menos de 15 días de antelación

- sólo un 2% de los encuestados abusa de previsión y reserva con más de 6 meses de antelación.


¡Superamos el millón de visitas!

Julio 9, 2009
En los últimos 30 días hemos rebasado el millón de visitas. Queremos compartir con vosotros este nuevo récord ya que todos somos partícipes del éxito: viajeros, propietarios, el equipo de Rentalia y nuestros socios idealista.com ¡Entre todos lo hemos conseguido!

GA_pantalla_visitas.jpgEl esfuerzo, el trabajo y la ilusión lo han hecho posible.

Rentalia crece

¡Más de 21.000 apartamentos y casas de vacaciones!

Rentalia ya cuenta con más de 21.000 alojamientos en España, Italia, Portugal y Andorra. Puedes encontrar casas en la playa, alojamientos cercanos a estaciones de esquí, en entorno rural o apartamentos para pasar unos días visitando una bonita ciudad.

Tampoco dejan de crecer el número de opiniones, superando las 62.000. Sabemos que son muy importantes para los viajeros y el sector. Gracias a todos los que habéis aportado vuestras recomendaciones, experiencias y valoraciones.

Las fotografías también son fundamentales para que los usuarios puedan decidirse por la casa que necesitan, ¡ya ofrecemos más de 236.305 fotos!.

Y, sobretodo, no nos olvidamos de lo más importante: la calidad y actualización de los contenidos, la usabilidad y sencillez del portal y la eficacia del servicio. Si tienes cualquier sugerencia o comentario, ¡no dudes en decírnoslo!

¡Rentalia no para! ¡Unas cañas para celebrarlo!

Así de claro responde Daniel a la pregunta de nuestro concurso: ¿Por qué una casa de vacaciones para este verano?

pantufla_4.jpgDaniel ha ganado el premio de un bono de 100 euros para una estancia en una casa de Rentalia por su originalidad, simpatía y gracia. También porque nos lo imaginamos con pantuflas :) ¡Enhorabuena!

La respuesta de Daniel, además de graciosa, esconde una realidad de las casas de vacaciones: te ofrecen más espacio y más intimidad, ¡libertad total!  Mientras los hoteles tienen restricciones de horarios y de vestuario, las casas de vacaciones te ofrecen la posibilidad de elegir el atuendo que tú prefieras para comer, cenar, etc. Es más, serás la sensación del desayuno con tus pantuflas nuevas :)

Hace algunos días lanzábamos una encuesta a nuestros viajeros para conocer mejor sus preferencias y motivaciones para elegir las casas de vacaciones para alojarse. Respondiendo a la última pregunta: ¿Por qué una casa de vacaciones para este verano? Participaban en el concurso a la respuesta más original y pegadiza.

En breve publicaremos el resultado de la encuesta. Cuanto mejor os conozcamos, mejor servicio podremos ofrecer. Queremos agradecer a todos vuestra participación.

¡No lo pienses más! ¡Hazte pantuflero y disfruta este verano en una casa de vacaciones!



Consejos para un alquiler satisfactorio

Julio 2, 2009
¡Hola viajeros!

Alquilar una casa de vacaciones es muy sencillo y desde Rentalia queremos que además sea seguro y satisfactorio tanto para propietarios como para viajeros. Muchas veces los desencuentros y opiniones negativas se producen por una mala comunicación entre ambas partes.

Si vas a alquilar una casa de vacaciones nos gustaría darte una serie de consejos para que no te tengas que preocupar de nada en tu estancia:

1. Detalles y características del alojamiento

2. Información sobre el coste total del alquiler

3. Confirma las fechas de entrada y salida

4. Entrega de llaves

5. Condiciones de limpieza

6. Varios teléfonos de contacto del propietario

7. Casas dudosas y posibles "fraudes"


1. Detalles y características del alojamiento

Trata de aclarar todos los temas que te importan sobre el alojamiento: dirección y situación exacta del alojamiento, distancias y forma de acceso a lugares que te interesan, distribución de camas y habitaciones, equipamiento de terraza, utensilios de cocina, sábanas y toallas, posibles ruidos, etc.

Asegúrate de tener una "foto" clara del alojamiento ya que la mayoría de los comentarios negativos son fruto de falsas expectativas.

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2. Infórmate del coste total

Infórmate bien del coste total, incluidos costes adicionales: a veces la limpieza del alojamiento, el aparcamiento o los gastos tienen un coste adicional.
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Un esquema claro de las cantidades totales de pago hasta el día de la entrada, devolución de la fianza a la salida y condiciones en caso de cancelación, evita sorpresas inesperadas.


3. Confirma las fechas y horas de entrada y salida por escrito

Mejor si confirmas las fechas y horas de entrada y salida en el propio contrato.


llaves.jpg4. Detalla con el propietario cómo se hará la entrega de llaves

Trata con el propietario sobre cómo se va a efectuar la entrega de llaves y la devolución de las mismas al finalizar tu estancia.


5. Acuerda las condiciones de limpieza a la entrada y a la salida

Y si existe algún cambio de sábanas o limpieza en estancias superiores a 7 días.


6. Ten varios teléfonos de contacto: móvil y fijo

Es conveniente que además del e-mail del propietario tengas un teléfono en el que poder contactarle.

Así, si ocurre cualquier emergencia durante tu estancia (una avería por ejemplo), podrás contactar con él. Un teléfono fijo ofrece más garantías en cuanto a la identidad del propietario.


7. Casas "dudosas" y posibles fraudes   

En Rentalia hemos desarrollado innovadores sistemas para detectar posibles fraudes antes de que lleguen a publicarse. Estamos seguros de que más del 99'9% de nuestros alojamientos son reales y legítimos.

Aún así siempre existe un margen de error, por lo que te aconsejamos seguir estos consejos para evitar fraudes y estafas:

- Desconfía de propietarios con los que nunca es posible contactar por teléfono o que se niegan a darte un teléfono fijo.

- Estate atento de incoherencias entre el idioma del propietario, su nacionalidad, su teléfono, país de residencia, etc. Por ejemplo si el propietario dice que reside en el Reino Unido pero su teléfono es español, o si dice que es francés pero no escribe correctamente en ese idioma.

- Desconfía ante precios sorprendentemente bajos y alta presión por cerrar el alquiler.

- Cuando firmes un contrato asegúrate de que siempre aparece el DNI y los datos básicos del propietario.

- Si el propietario solicita una transferencia, los datos de la cuenta deben coincidir con los datos que figuran en el contrato (nombre, ciudad de residencia, DNI, etc.).

- No te fíes de excusas y explicaciones que te suenen 'raras'. Al igual que las estafas 'de toda la vida', las que se hacen en Internet se basan habitualmente en historias llenas de detalles que normalmente un propietario no te mencionaría.

- Algunos métodos de pago son más seguros que otros. Los pagos con tarjeta de crédito son los que más garantías ofrecen. Los servicios de envío directo de dinero (como Western Union, Moneygram, etc.) los que menos. Aunque algunos de nuestros propietarios los usan por comodidad, desconfía si es la única opción de pago que te proponen.


¿Qué hacer ante una duda?
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- En primer lugar contacta con nosotros. Puedes escribir a info@rentalia.com, y te ayudaremos en todo lo que podamos.

- Mira en la ficha de Rentalia cuánto tiempo lleva el alojamiento publicado.
Una antigüedad en Rentalia de más de 6 meses es una señal adicional de la fiabilidad de la información publicada. Fíjate también si tiene opiniones de otros usuarios, es muy raro que una casa falsa tenga alguna.

- Si dudas de que la casa sea suya, pide al propietario una copia de su dni y del registro de la propiedad. Si el alquiler es gestionado por una agencia solicita sus datos completos (CIF, dirección social, web, etc.) para asegurarte de que es legal.

- Si te es posible, o si conoces a alguien que resida donde vas de vacaciones, solicita al propietario visitar el alojamiento antes de hacer la reserva. La mayoría de los estafadores cortarán la comunicación cuando les pidas algo así.

Esperamos que estos consejos te ayuden a que tu estancia sea lo más feliz posible :) Si buscas más seguridad, hemos creado un seguro exclusivo "Sin Sorpresas" en  colaboración con Europ Assistance para proteger tu alquiler y tus vacaciones.  Infórmate en http://es.rentalia.com/travellers/europassistance.php

Por cierto, si crees que falta algún consejo importante en esta lista no dudes en hacérnoslo llegar.


En mayo te presentamos una nueva aplicación de Rentalia que te daba la posibilidad de guardarte tus alojamientos favoritos en una lista.

Desde entonces, son más de 1.000 los viajeros que han usado esta aplicación. De esta forma hemos podido ver cuáles son los alojamientos preferidos por nuestros usuarios.

En el caso del mes de junio (un mes clave para los viajeros que están preparando sus vacaciones de verano) el alojamiento favorito por nuestros usuarios fue este apartamento en Empuriabrava.

favorito_junio09.jpgSus vistas y su situación (en plena Marina Residencial de Empuriabrava) parece que han convencido a nuestros viajeros y lo han convertido en el mejor alojamiento del mes de junio.

Muy de cerca le han seguido 2 alojamientos del Algarve portugués que también merecen ser visitados:

- Apartamento en Quarteira con ref. 60497

favorito_junio09_2.jpg
- Apartamento en Albufeira con ref. 66274

favorito_junio09_3.jpg¿Y tú? ¿todavía no has elegido tu alojamiento favorito de Rentalia? Pues es muy fácil, simplemente tendrás que estar registrado y pinchar en este icono  icono_milista.jpgque encontrarás en cada ficha de un alojamiento. Además, podrás compartir esta lista con tus amigos.

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