Las viviendas turísticas situadas en la costa en España tienen un precio medio de 28,8 euros por persona y noche para el mes de agosto. Esto supone un encarecimiento del 11,1% con respecto al precio medio del mes de agosto del año 2016. Así se desprende del estudio de precios y ocupación realizado por Rentalia, empresa perteneciente al grupo idealista.
Los 5 destinos cuyas viviendas turísticas serán más caras este mes de agosto son: Ibiza 61,4 euros por persona y noche (-2,6% con respecto al año pasado), Mallorca 44,9 euros (+34,9%), Guipúzcoa 43,4 euros (+26,4%), Menorca 37,9 euros (+3,1%) y Barcelona 35,6 euros (+19,2%).
Por otro lado, los 5 destinos más económicos para alquilar una vivienda turística este mes de agosto son: A Coruña 17,3 euros por persona y noche (+15% con respecto al año pasado), Lugo 18,6 euros (+16,9%), Murcia 20,6 euros (+18,2%), Cantabria 20,8 euros (+4%) y Castellón 20,9 euros (-2,9%).
Las viviendas turísticas del resto de destinos costeros tienen un precio medio muy variado: Girona 31,9 euros por persona y noche (+18,6% con respecto al año pasado), Málaga 31,7 euros (+11,7%), Lanzarote 31,4 euros (+11,6%), Cádiz 28,3 euros (+4,5%), Alicante 27,7 euros (+8,9%), Almería 27,1 euros (+23,4%), Tarragona 26,6 euros (-3,2%), Valencia 24,8 euros (+14,9%), Asturias 24,7 euros (+12,6%), Granada 23,1 euros (+7,4%), Pontevedra 22,3 euros (+19,3%) y Huelva 20,9 euros (-1,7%).
La ocupación alcanza un nuevo récord con el 92% de las viviendas ocupadas para agosto
Aquellos viajeros que quieran alquilar una vivienda turística en la costa tendrán poco dónde elegir ya que el 92,2% están ya reservadas para el mes de agosto. Se trata de un crecimiento de 2 puntos porcentuales con respecto al 2016 y el mejor dato de ocupación de viviendas turísticas de los últimos 9 años (desde que se realiza este informe).
Los destinos de costa que están más cerca de colgar el cartel de ‘completo’ por el nivel de ocupación de sus viviendas turísticas son: Mallorca 97,8% de ocupación (+6,3 puntos porcentuales con respecto al año pasado), Asturias 97,7% (+4,6 puntos), Guipúzcoa 96,3% (+3,5 puntos), Menorca 95,1% (+0,9 puntos) y Barcelona 95% (+1,2 puntos).
En el otro extremo se encuentran los destinos en los que todavía hay algo de disponibilidad para los viajeros de última hora, estos son: Tenerife 82,5% de ocupación (+1,5 puntos porcentuales con respecto al año pasado), Granada 84,3% (-1,8 puntos), Gran Canaria 84,5% (+13,4 puntos), Huelva 85,6% (-10,2 puntos) y Castellón 86,4% (+2,7 puntos).
El resto de destinos de costa tienen unos niveles de ocupación entre el 94 y el 86 por ciento: Valencia 95% de ocupación (+3 puntos porcentuales con respecto al año pasado), Alicante 94% (+1,8 puntos), Lanzarote 93,3% (-4,6 puntos), Lugo 93,1% (+6,8 puntos), Tarragona 92,4% (+2 puntos), Murcia 92,1% (+5,9 puntos), Cantabria 91,6% (+0,1 puntos), Girona 91,4% (+4,2 puntos), A Coruña 91% (+14,2 puntos), Málaga 90,6% (+2,2 puntos), Almería 89,7% (-2,9 puntos), Pontevedra 88,9% (+6,4 puntos), Ibiza 88,5% (+4,3 puntos) y Cádiz 86,5% (-6,3 puntos)
Según Almudena Ucha, directora de Rentalia: “Esta subida de precios se explica por varios factores. Por un lado la calidad de las viviendas turísticas aumenta año tras año, ya que los propietarios invierten en reformas o en muebles nuevos en vez de decorar con muebles de segunda mano. Por otro lado ha aumentado la profesionalización del sector. Cada vez más empresas ofrecen diferentes servicios a los propietarios y la comisión de éstas se carga en el precio final que paga el viajero. Por último, el espectacular crecimiento de los viajeros que demandan este alternativa alojativa, superior incluso al crecimiento de la oferta de viviendas turísticas. Esto se ve claramente reflejado en el hecho de que ningún destino costero baja del 82% de ocupación o el dato medio del 92% de ocupación, el mejor de los últimos 9 años.”
