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Visado para turista ruso que quiere visitar España

Un turista ruso que visite España tiene que estar bien preparado para lidiar con la burocracia de su país y evitar el “vuelva usted mañana” cuando solicite un visado para viajar a nuestro país. Para empezar tiene que pagar una tasa de 1.409 rublos rusos (32,89 euros) más un cargo adicional de 805 rublos (18,79 euros) en concepto de recogida y entrega de documentación y pasaporte.

Tal y como nos cuentan en Espanarusa.com, los documentos principales para obtener el visado turístico para viajar a España son, a grandes rasgos: fotocopias del pasaporte externo, del pasaporte interno, del seguro médico, de los billetes de avión/tren/etc…

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(foto: dirigentesdigital.com)

¿Cómo puede ayudar un propietario de una vivienda turística en España a un ruso a obtener su visado?

Uno de los documentos que tiene que presentar el turista ruso es la reserva del alojamiento en el que pasará sus vacaciones. Por ello, es conveniente firmar un contrato de reserva del alojamiento, en el que viene reflejado la cantidad que paga el viajero para reservarlo y las fechas en las que se alojará.

En Rentalia encontrarás un ejemplo de uno de estos contratos de reserva en varios idiomas.

Con este documento acreditativo de la reserva ayudarás a los turistas rusos que quieran alquilar tu alojamiento 🙂

Fiscalidad de los alquileres vacacionales

Muchos propietarios que destinan sus casas a alquileres temporales o vacacionales, desconocen cómo tributar los ingresos provenientes del esta actividad.

La forma en la que deben declararse los ingresos derivados de estos alquileres depende de la normativa que contemple tu alojamiento. Si registras tu segunda vivienda como “alojamiento turístico” en tu Comunidad Autónoma implica los siguientes aspectos:

emitir factura por cada estancia.

– aplicar el IVA del 10% al precio de tu alojamiento.

– declarar el IVA trimestralmente.

– si ejerces la actividad económica como autónomo además tendrás que realizar el pago trimestral del IRPF.

– si tu alojamiento se encuentra en Cataluña, tendrás que cobrar la tasa turística catalana.

– algunas Comunidades Autónomas tienen disposiciones especiales sobre el cobro de fianza o deposito de garantía: cuantías mínimas, máximas, etc.

– a la hora de hacer la declaración de la Renta podrás desgravarte los gastos necesarios para llevar a cabo la actividad económica de tu alojamiento turístico: IBI, seguro del hogar, comunidad, etc.

Si la segunda vivienda se ampara bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos tendría la figura de “arrendamiento para uso distinto del de vivienda”. Para estos arrendamientos los requisitos fiscales se reducen ya que no hay que cobrar IVA a los inquilinos, aunque se tendrá que cobrar fianza obligatoriamente.

Los ingresos que se perciban por el alquiler de la vivienda se tendrán que reflejar en la declaración de la Renta como “Rendimientos del capital inmobiliario“. Además, se podrán deducir todos los gastos necesarios para la obtención de los rendimientos.

Esperamos haber ayudado a aclarar ideas 🙂 igualmente la mejor forma de despejar dudas sobre este tema es consultar a la Agencia Tributaria a través de su web.

 

Ganador del concurso: ¡A cuerpo de rey!

Ya tenemos ganador de nuestro concurso ¡Lydia ha sido la afortunada!

¡Enhorabuena Lydia! Has conseguido una cena de lujo en un restaruante de Restalo.
La casa que has elegido acompañada de tu original rima ha gustado mucho a nuestro jurado 🙂

La elección del ganador ha estado complicada, ¡vuestras casas y comentarios han sido geniales!

Aquí te dejamos la participación ganadora:

“Esta elección no me supone ningún brete,
más que claro, lo tengo clarinete,
me encanta su espacioso salón con comedor independiente,
poder disfrutar de su pisicina, es lo que más me conviene,
en su balcones con vistas al mar, la puesta de sol esperaría paciente,
y en la romántica bahía de Cala Vadella, me quedaría de manera permanente,
no echando de menos ningún otro continente.
No hay nada que más me gustaría,
que conseguirlo con Rentalia”.

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Chalet con piscina cerca de la playa en Cala Vedella, San José (Ibiza)

¡Muchas gracias a todos por participar!, vuestros comentarios seguro que han animado y dado buenas ideas para disfrutar este verano de unas vacaciones de lujo.

Niditos de amor para San Valentín

Te proponemos estas casas ideales para celebrar un San Valentín especial

Y si todavía no has encontrado tu media naranja también puedes escaparte con amigos y seguro que en estos románticos destinos florece el amor …, ¡aprovecha para ligar! 😉

> Villa con jacuzzi exclusivo en la terraza

Preciosa villa en Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria). Con un dormitorio espacioso con vistas al mar y un baño  exclusivo en la planta alta.

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> Casa rural con chimenea y jacuzzi

Casa rural em Vilafreser, Vilademuls (Girona – Pirineos españoles). Casa de diseño que se encuentra a 15 minutos de Girona y 20 minutos de la playa.

casa_rural_girona.jpg > Casa hórreo con jardín privado

Situada en Hazas de Cesto (Cantabria – España Verde). Podréis disfrutar de un espacio íntimo y cómodo, dominado por el acogedor aroma de la madera de castaño, que nada tiene que ver con cualquier otro que que hayáis conocido.

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> Apartamento rústico en enclave privilegiado cerca del mar y la montaña

Ubicado en  Vilanova I La Geltru (Barcelona). Podréis disfrutar de su piscina, hidromasaje, sauna y jacuzzi.

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> Apartamento con jacuzzi en la habitación

¡No saldréis de la habitación! El apartamento está situado en San Agustin, San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria) y está a tan sólo 50m de la playa y además disfrutaréis de unas estupendas vistas verdes.

apartamento_tirajana.jpg> Apartamento con terraza de lujo

Si sois una pareja urbanita una escapada a Barcelona es vuestro destino ideal. Este apartamento tiene unas magníficas vistas. En su terraza podréis tener una cena romántica disfrutando del espectáculo que la ciudad os brinda.

apartamento_barcelona_terraza.jpg> Casa rural con habitaciones en excelente entorno

Esta preciosa casa rural se encuentra en San Martin de Torres, Cebrones del Río (León) y es el sitio ideal para disfrutar de la tranquilidad, románticas excursiones al río a través de sus bucólicos parajes.

casa_rural_habitaciones_leon.jpg> Coqueta villa en Silves (Algarve-Faro – Costa de Algarve)

Situada en un entorno con mucho encanto la villa cuenta con chimenea, piscina, jardín y vistas a la montaña.
Es el alojamiento ideal para disfrutar de románticas veladas …

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Ganador II concurso de opiniones

¡Habemus ganador! Los afortunados ganadores del “II Concurso de opiniones” son Javier y Natalia que con su bucólica opinión nos han conquistado 🙂

Habéis conseguido el premio de 200 euros de la reserva de un alojamiento en Rentalia.

Aquí os dejamos la opinión ganadora:

El Cabo de Esperanza

” … a poca distancia del caos, hay un rincón donde puedes conversar contigo mismo. y a eso solo le puedo dar un nombre. Cabo de Esperanza …”

El pasado 21 de agosto llegué sobre las siete de la tarde al apartamento, guardaba en mi cabeza “no sé porqué” una imagen distinta, de más pequeño, mi mujer Natalia me recibió con una sonrisa, (una de esas que hacen que se te olvide si tuviste un mal día).
 
Subimos y “Voilá” (perdonen mi Francés) el apartamento había crecido, era más grande y acogedor de lo que recordaba, y eso me hizo sentir muy bien, la verdad es que hemos pasado unos días maravillosos, nos hemos sentido como en casa o mejor, ver el amanecer desde la cama es indescriptible, y la tranquilidad que reina en todo el cabo me llevó a rebautizarlo para mi, con un nuevo nombre.
 
Porque después de ver mil documentales en la 2, sobre tierras lejanas, de pensar que tendría que viajar lejos para encontrar esa calma a nivel del corazón, me alegré mucho de saber que a poca distancia del caos, hay un rincón donde puedes conversar contigo mismo. Y a eso solo le puedo dar un nombre. Cabo de Esperanza.
Un saludo a todos y en especial a nuestro anfitrión y propietario Vicente.
Hasta el año que viene, que tengais un año bueno y sobre todo feliz.

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Gracias por compartir vuestra experiencia y sensaciones, seguro que habréis ayudado y animado a otros viajeros.

¡Desde Rentalia agradecemos a todos vuestra participación!, vuestras opiniones y consejos ayudarán a otros viajeros a elegir la casa perfecta para sus vacaciones.

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