Desde Rentalia queremos darte una serie de consejos para optimizar tu anuncio y obtener más reservas (pincha en el enlace de cada consejo para acceder directamente a él):
- Añade fotografías de forma ilimitada
- Mantén actualizado tu calendario
- Incluye los precios de tu alojamiento en las tablas de precios
- Cuida las descripciones de tu alojamiento
- Las opiniones de tus inquilinos son tus mejores aliadas
- Adjunta la dirección exacta de tu alojamiento
- Responde rápidamente a los e-mails
- Revisa las características
- Verifica la dirección de tu alojamiento
- Usa las redes sociales como Facebook, Twitter...
Añade fotografías de forma ilimitada
En Rentalia puedes añadir fotografías de tu alojamiento sin límite. La relación es clara: pocas fotos, pocas reservas. La galería fotográfica es una de las partes del anuncio más vistas por los viajeros y es conveniente que tengas muchas fotos y muy variadas. Nosotros recomendamos por lo menos 10 fotos por anuncio.
Para mejorar la calidad de tus fotos te podemos comentar unas líneas básicas: haz fotos en días soleados, idealmente con "luz dorada" (inicio y final del día). Los interiores con toda la luz natural posible y las luces encendidas para dar sensación de lugar acogedor. Para hacer que una estancia parezca más espaciosa, puedes hacer la fotografía desde lo alto de una silla. Puedes ver más consejos (en inglés).
Asegúrate de tener una foto de cada una de las etiquetas que te ofrece Rentalia (terraza, jardín, exterior de la casa, piscina, vistas, etc.). De esta forma tu alojamiento tendrá más posibilidades de aparecer en el buscador por fotos.
Mantén actualizado tu calendarioEn este blog ya te informamos hace unos meses de que actualizar tu calendario sólo trae ventajas: tu alojamiento aparecerá en las búsquedas por fechas que realicen nuestros viajeros.
Además, cuantas más fechas marques como ocupadas mejor posición tendrá tu alojamiento en las búsquedas de tus fechas libres. Por otra parte, darás una información muy valiosa al viajero (no es lo mismo ver un calendario actualizado a día de hoy que actualizado hace 25 días).
Los calendarios que están 30 días sin actualizarse dejan de mostrarse. Por lo tanto, aunque no tengas ninguna fecha ocupada que añadir a tu calendario no dejes de actualizarlo con regularidad.
Incluye los precios de tu alojamiento en las tablas de precios Ahora más que nunca los viajeros están muy pendientes de cuánto les costarán sus vacaciones y sus búsquedas irán acorde a su poder adquisitivo.
Si no añades los precios en las tablas, tu alojamiento no aparecerá en las búsquedas por precios que hagan los viajeros. Además, las tablas de precios se traducen a los 7 idiomas en los que se puede navegar en Rentalia. Puedes añadir precios para todas las fechas del año que quieras (puentes, Navidad, Semana Santa...), así como para todos los periodos de vacaciones: precio por noche, por fin de semana, por semana, por quincena...
Cuida las descripciones de tu alojamientoEn Rentalia no tienes límite de texto para incluir en el anuncio de tu alojamiento, sin embargo, te recomendamos que aportes descripciones útiles para el viajero. Prioriza la información sobre tu alojamiento. Lo más importante que quieras comunicar a los viajeros (las increíbles vistas, la distancia a la playa...) debe ser lo primero que debes comentar en las descripciones, dejando "actividades" y "alrededores" para el final.
Traduce tu descripción a alguno de los 7 idiomas en los que se puede navegar en Rentalia, por lo menos en los que te quieras comunicar con los viajeros. De esta forma tendrás más visibilidad en los listados de resultados de esos idiomas.
Aprovéchate de la descripción corta de tu alojamiento. Es la que aparece en los listados de resultados y con la que puedes enganchar al viajero; no es lo mismo Casa palaciega en plenos picos de Europa que 2 apartamentos de 4 habitaciones.

(Nota: los alojamientos con una pequeña fotografía a la izquierda en los listados son anuncios Premium)
Las opiniones de tus inquilinos son tus mejores aliadas
Cuando buscamos casa de vacaciones nos gusta mucho observar cómo fue la experiencia de otros viajeros. Estas opiniones nos sirven para imaginar cómo será nuestra estancia así como para dar más credibilidad al alojamiento.
Te recomendamos solicitar una opinión objetiva a los inquilinos. Si el trato y el alojamiento son buenos, los comentarios serán realistas y bien medidos, ayudando a mejorar. Puedes solicitarles que opinen en el momento en que te devuelven las llaves o (si tienes su e-mail) posteriormente con un correo electrónico.
En Rentalia se muestran el número de opiniones de un alojamiento tanto en su anuncio como en los listados de resultados. Además, tenemos un Top Ten de los alojamientos mejor valorados por los viajeros.
Adjunta la dirección exacta de tu alojamiento y hazla visible
Le servirá al viajero para localizar tu casa en el mapa de forma más fácil y hacerse una idea de las distancias a la playa, al centro de la ciudad, etc.
Por otra parte, a ti te servirá para darle mayor visibilidad a tu alojamiento en la búsqueda por mapa.
Responde rápidamente a los e-mails y responde a todas las solicitudes (aunque sean para unas fechas que ya tienes ocupadas). El viajero se lleva una mala impresión cuando no recibe respuesta por parte del propietario. Además, respondiendo rápidamente, mejorarás tu tasa de respuesta y velocidad.
Revisa las características Hemos incluido varias clases nuevas últimamente (secador de pelo, plancha, cafetera, entorno nudista, turismo familiar, zona de bares, casa con encanto...) y casi todas las características pueden ser filtro de búsqueda por parte de los usuarios. Revisa y actualiza las características que tenga tu alojamiento.
Verifica la dirección de tu alojamiento
Ofrecer confianza al viajero es fundamental. Para ello, lo mejor es que verifiques la dirección de tu alojamiento. El sistema es muy fácil: te enviamos un código por correo postal a tu casa de vacaciones, cuando lo recibas entras en Rentalia y lo introduces en el campo "Verificar dirección". A partir de ese momento tu anuncio contará con el mensaje "Verificado por dirección".
Si además llevas más de 12 meses anunciando alojamientos en Rentalia añadiremos el mensaje "Verificado por antigüedad y dirección".

Usa las redes sociales como Facebook, Twitter...
En tu anuncio verás enlaces como este
Además, los anuncios más compartidos en Facebook por nuestros usuarios aparecen en la Home de Rentalia. Por lo tanto, si te aseguras de que muchos usuarios compartan tu anuncio crecerá la visibilidad de tu alojamiento.

Vuestro consejos me parecen muy buenos y en el anucio que he puesto me gustaria vuestra opinion si en algo lo puedo mejorar.
Un saludo, Germán
Me gustaria que me dijeran como mejorar mi anuncio e incluir una foto en la pagina principal
Hola Miriam,
En las próximas horas uno de nuestros compañeros del departamento comercial contactará con usted para explicarle cómo incluir una fotografía en la página principal y en los listados.
Para mejorar su anuncio, los consejos que aparecen en esta entrada le ayudarán mucho. No pierda la oportunidad de aumentar sus reservas :)
Como hacer para que aparezca una de las fotos en la página principal.
Saludos
Ana
Hola Ana,
Aquí puedes saber más sobre nuestra promoción Platinum, la que permite publicar tu alojamiento en la página principal de Rentalia:
http://blog.rentalia.com/2010/01/nueva-promocion-platinum.html
Un saludo!
No puedo recibir la carta hasta 1 de junio pues vivo en Madrid y no ire a la zona de fuengirola hasta esa fecha y volvere el 5 si recibo la carta dentro de esos dias la remitire para que comprueben la direccion, por otro lado quisiera saber el precio para mantenerme en posiciones principales en su pagina. Espero noticias. Atentamente. Enrique
quiero reactivar el anuncio que puse el año pasado, con las mismas fotos, comentarios y traducciones, y no sé qué tengo que hacer. soy un particular y anuncié un apartamento a estrenar en finisterre. gracias
Hola María,
En las próximas horas un compañero del departamento comercial de Rentalia se pondrá en contacto con usted para asesorarle con respecto a la promoción que más le conviene.
Un saludo
Hola,
Acabo de renovar el anuncio que tenía el año pasado y me comunicais que saldrá con un aviso de "cuidado". No puedo recibir la correspondencia allí, ya que está en la provincia de Almería y yo estoy viviendo en Mallorca, sin previsión por el momento de pasar por allí para recoger el correo. El apartamento, limpieza, revisión, entrega de llaves, etc, lo hace una vecina a la que contratamos, pero ella no tiene llave del buzón. Entiendo su política de precaución, pero no sé si me interesa pagar por anunciar el piso en estas condiciones, ya que además se trata de un alquiler vacacional y por la fecha que es no necesito tenerlo 4 meses. Por favor, dígamme qué se puede hacer.
Un saludo
Raquel
Su sistema de verificación de direción es un serio problema, ya que yo no vivo en el lugar del piso que anuncio para el verano ... y pagar para que su fotografo me haga un book que no necesito ... no me parece adecuado. La desconfianza que genera en el posible inquilino tal etiquetado es una valoración muy negativa que no favorece el alquiler ... pagar ademas para tener el anuncio durante 6 meses cuando solo necesito dos ... también me parece poco beneficio para tanto gasto ... los datos de ese piso han estado en Idealista.com otros veranos ... no es eso una garantía ???
Buenos dias, me gustaria que vieran mi anuncio y me asesorasen de los precios ustedes mismos, yo los he puesto un poco a mi criterio lo cual comom es la primera vez que alquilo por temporada no los se como van exactamente. Gracias.
Me gustaría saber como se pueden contestar a los comentarios de los inquilinos. Un saludo. Carina.
Hola Carina, te hemos enviado un e-mail para ayudarte a publicar una réplica a un comentario de un inquilino.
Un saludo
Recientemente he "colgado" un anuncio de alquiler de un estudio en Madrid-centro (REF.:#120391).
Cuando lo busco en el buscador general, observo que aparece, en la lista, sin una fotografía asociada, mientras que otros muchos anuncios sí la llevan.
¿hay alguna explicación?
Gracias
me ocurre lo mismo que a Jose Paz, no entiendo por qué mi anuncio aparece sin la foto. Me lo podrían explicar por favor?
Gracias
Tengo el mismo problema de Marieta y Jose Paz. No sé porqué mi anuncio aparece en el listado de búsqueda sin fotografía.
Lo mismo que los anteriores, cómo puedo hacer para que aparezca una foto en el listado? Gracias
HOLA:
No puedo recibir la carta EN CANTABRIA, pues vivo en Madrid y no PUEDO IR a la zona hasta que se alquile. Si el recibo de la carta no coincide con esos días no comprobais la dirección. Parece un callejón sin salida. Espero noticias. Atentamente
Para ver las promociones que tienen fotografía en el listado recomendamos a todos nuestros propietarios consultar la siguiente página:
http://es.rentalia.com/owner/prices.cfm
Hola me podrian decir como mejorar mi anuncio, se lo agradeceria mucho.Este año tengo menos e-mail y nose porque.Gracias y espero sus consejos. Un saludo. Angela.
Acabo de renovar el anuncio. El año pasado me fué bien pero considero que el aviso de "cuidado" no verificado es del todo inapropiado. Al no vivir en la casa nunca me ha llegado la carta para verificar la direccion, asi es que creo que tendrian que buscar otro método.
Por favor indíqueme como poder eliminar este molesto comentario.
creo que envie la verificacion de direccion pero no me llego ningun codigo alfanumerico, alguien me puede facilitar este codigo por favor
Hola, ya hace bastante tiempo que intenté que verificaran mi dirección y todavía no he recibido ninguna carta suya. En Niumba si que han podido verificar mi dirección, ¿porqué no recibo su código de verificación?
Saludos
Elisa
Hola, es la primera vez que alquilo y tengo el mismo problema que otros usuarios, no resido en Tenerife sino en Madrid por cuestiones de trabajo y la persona que tiene las llaves y se encarga de la limpieza no tiene llave del buzón. Ahora mismo no puedo hacer un desembolso de 100 euros para un book, no existe otra manera de verificar mi dirección?
Atentamente Adriana
yo no resido en el alojamiento que tengo en alquiler. y es dificil que las cartas lleguen allí. Será complicado que puedan verificar la dirección.
no disponemos en este momento de recursos para hacer un book, por lo que no podrán verificarlo.
quedo abierto a cualquier sugerencia para su verificación.