Resultado de etiquetas “Asturias” de Blog de Rentalia - Novedades, viajeros y alquiler vacacional

El Principado de Asturias ha lanzado durante el mes de septiembre la ley con la que, al fin, regulará los pisos turísticos. Toda vez que una vivienda se alquile a través de un canal de oferta turística y se alquile una vez al año tendrá que ser regulada por esta ley.


Esta nueva normativa diferencia dos categorías:

- Viviendas Vacacionales: casas aisladas, chalets y villas. No podrán albergar más de 14 personas ni más de 7 habitaciones.

- Viviendas de Uso Turístico: apartamentos o estudios en edificios de varias plantas. Lo que en otras normativas autonómicas se conoce como pisos turísticos.



Antes de iniciar la actividad, el propietario de la vivienda tendrá que presentar una declaración responsable (aquí te la puedes descargar en .pdf) ante la Administración con la siguiente documentación:

- Acreditación de disponibilidad de la vivienda y del cumplimiento de la normativa municipal.

- Plano de distribución de la vivienda a escala 1/100 con la superficie de cada dependencia.

- Cédula de habitabilidad.

- Seguro de responsabilidad civil con una cuantía mínima de 150.250 euros sin que la franquicia sea superior a 602 euros.

Con esta documentación el propietario podrán inscribir la vivienda en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas del Principado de Asturias. Una vez obtenido el número de registro, éste deberá aparecer en toda publicidad que se haga de la vivienda.



Los requisitos que deben cumplir las Viviendas de Uso Turístico para operar en Asturias son:

- La vivienda debe estar suficientemente amueblada y dotada de electrodomésticos, así como de menaje y lencería. Además se garantizará la reposición de los enseres.

- Disponer de extintor y de luz de emergencia.

- Las habitaciones deben disponer de ventilación directa al exterior o a un patio no cubierto.

- Si la capacidad de la vivienda es de más de 6 personas deberá contar con 2 baños como mínimo.

- Queda prohibido alojar a más ocupantes de los que aparecen en la declaración responsable.



En caso de dudas sobre este nuevo decreto, la Dirección General de Turismo de Asturias pone a tu disposición el siguiente teléfono 985 106 436.


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