Alquilar una casa de vacaciones en España desde el 17 al 20 de abril costará de media 23,6 euros por persona y noche según se desprende del estudio que hemos realizado en Rentalia para esta Semana Santa. Los 5 destinos en los cuales alquilar una casa de vacaciones tiene un precio más elevado son:

– Ibiza 41,4 euros (por persona y noche)
– Gran Canaria 37,4 euros
– Sevilla 36,2 euros
– Barcelona 34,4 euros
– Guipúzcoa 32,9 euros

Por el contrario, los 5 destinos en los cuales alquilar en Semana Santa resulta más económico son:

– Murcia 16,2 euros (por persona y noche)
– Lugo 17,4 euros
– Castellón 17,7 euros
– Pontevedra 18 euros
– Huelva 18 euros

El resto de destinos tienen unos precios entre 32 y 19 euros:

– Tenerife 32,3 euros (por persona y noche)
– Madrid 31,4 euros
– Lanzarote 28,8 euros
– Segovia 27 euros
– Mallorca 26,7 euros
– Lleida 25,9 euros
– Toledo 25,1 euros
– Burgos 25 euros
– Ávila 24,8 euros
– Fuerteventura 23,5 euros
– Cuenca 23 euros
– Guadalajara 22,8 euros
– Huesca 22,6 euros
– Málaga 22,6 euros
– León21,8 euros
– Cáceres 21,7 euros
– Girona 21,6 euros
– Granada 21,5 euros
– Alicante 21,4 euros
– Teruel 21,2 euros
– Asturias 21 euros
– Cantabria 20,9 euros
– Navarra 20,8 euros
– Cádiz 20,6 euros
– Salamanca 20,2 euros
– Soria 20 euros
– Menorca 19,5 euros
– Valencia 18,8 euros
– Tarragona 18,7 euros
– A Coruña 18,7 euros
– Almería 18,6 euros

Las casas de vacaciones españolas a menos de 15 kilómetros de la playa tienen un precio medio de 21,4 euros por persona y noche. Las casas rurales por su parte tienen un precio medio de 24,5 euros. Por último, los alojamientos en el centro de grandes ciudades tienen un precio de 32,6 euros.

La ocupación se sitúa en el 47 por ciento

La ocupación media de las casas de vacaciones del 17 al 20 de abril es de un 46,9%. Los 5 destinos que tienen un mayor nivel de ocupación en Semana Santa son:

– Navarra 80,3 por ciento
– Guipúzcoa 73,2 por ciento
– Madrid 71,4 por ciento
– Sevilla 70,6 por ciento
– Lanzarote 70,4 por ciento

Por el contrario, los 5 destinos con menor nivel de ocupación son:

– Menorca 24,4 por ciento
– Huelva 24,8 por ciento
– Pontevedra 28,1 por ciento
– Castellón 29,2 por ciento
– Lugo 31,5 por ciento

El resto de destinos tienen unos niveles de ocupación comprendidos entre el 65 y el 32 por ciento:

– Segovia 65 por ciento
– Gran Canaria 64,2 por ciento
– Barcelona 63,7 por ciento
– Fuerteventura 61 por ciento
– Ávila 54,7 por ciento
– Girona 52,2 por ciento
– Asturias 51,9 por ciento
– Tarragona 50,7 por ciento
– Valencia 50,1 por ciento
– Huesca 49,8 por ciento
– Granada 49,4 por ciento
– Tenerife 48,7 por ciento
– Lleida 44,9 por ciento
– Alicante 42,9 por ciento
– Cantabria 41,8 por ciento
– A Coruña 41,1 por ciento
– Málaga 40,9 por ciento
– Mallorca 39,2 por ciento
– Murcia 39 por ciento
– Almería 35 por ciento
– Cádiz 32,5 por ciento
– Ibiza 31,7 por ciento

Separando por entornos, las casas de turismo rural tienen una ocupación media del 52,9 por ciento frente a los alojamientos a menos de 15 km de la playa con una media de 40,3 por ciento y las casas en el centro de las ciudades con una media de 73,1 por ciento.

Según Almudena Ucha, directora de Rentalia: “El turismo nacional poco a poco remonta el vuelo después de un año 2013 muy duro para los alojamientos dependientes del turista español, como las casas rurales. Por otro lado, el buen tiempo que se espera para los días del 17 al 20 de abril ayudará a los alojamientos costeros y, sobre todo, a los alojamientos de ciudad”.

Continúa Almudena Ucha: “Las escapadas a grandes ciudades, o ‘city breaks’, viven en Semana Santa su punto álgido y por eso casi 3 de cada 4 apartamentos y casas de vacaciones están ocupadas para estos días. Los viajeros quieren descubrir ciudades nuevas y a la vez sentirse como en su propia casa alquilando un apartamento turístico, de esta manera consiguen tener su propio espacio y libertad de horarios pagando un 50% menos que en un hotel”.

Información relevante sobre el estudio de precios
Universo: 97.394 casas de vacaciones en España (fuente: INE. Dato más reciente: febrero de 2014)
Muestra: 20.500 casas con precios publicados en España (fuente: Rentalia, abril 2014)
Margen de error: 0,7%
Baleares y Canarias se muestran separadas por islas
No se incluyen en el estudio los destinos con menos de 100 casas con precios publicados por carecer de datos representativos

Información relevante sobre el estudio de ocupación
Universo: 97.394 casas de vacaciones en España (fuente: INE. Dato más reciente: febrero de 2014)
Muestra: 17.998 casas con calendarios publicados en España (fuente: Rentalia, abril 2014)
Margen de error: 0,7%
Baleares y Canarias se muestran separadas por islas
No se incluyen en el estudio los destinos con menos de 100 casas con calendarios publicados por carecer de datos representativos

El coste de alquilar una casa de vacaciones en España para el mes de agosto es de 26,9 euros por persona y noche. Esto supone un descenso de un 4,6% con respecto al precio de las casas de vacaciones españolas en agosto de 2011. Así se desprende del estudio de precios que hemos realizado para este mes de agosto.

Los destinos en los que más desciende el precio (expresado en euros/persona/noche) son:

– Fuerteventura -15,5% (hasta los 26,8 euros)
– Pontevedra -14,7% (hasta los 19,1 euros)
– Huelva -13% (hasta los 22,1 euros)
– Lanzarote -8,3% (hasta los 34,4 euros)
– Ibiza -7,3% (hasta los 48,3 euros)

El resto de destinos que han sufrido descensos de precios (expresado en euros/persona/noche) son:

– Cádiz -7,2% (hasta los 27,2 euros)
– Asturias -6,6% (hasta los 24,1 euros)
– Málaga -6,2% (hasta los 27,1 euros)
– Alicante -5,7% (hasta los 26,6 euros)
– Valencia -5,5% (hasta los 20,7 euros)
– Castellón -4,6% (hasta los 20,5 euros)
– A Coruña -4,1% (hasta los 16,4 euros)
– Guipúzcoa -3,8% (hasta los 33 euros)
– Mallorca -3,3% (hasta los 32,3 euros)
– Granada -2,8% (hasta los 24,6 euros)
– Murcia -2,4% (hasta los 20 euros)
– Cantabria -2,3% (hasta los 21,5 euros)
– Girona -2,1% (hasta los 28,2 euros)
– Menorca -2% (hasta los 38,2 euros)

Los destinos que han experimentado aumentos de precios (expresado en euros/persona/noche) son:

– Barcelona +5,7% (hasta los 31,6 euros)
– Almería +3% (hasta los 23,9 euros)
– Tarragona +1,6% (hasta los 25,9 euros)

Según Almudena Ucha, directora de Rentalia.com: “El auge del sector del alquiler vacacional es un hecho. Cada vez son más los viajeros que ven en el alquiler vacacional una alternativa más económica a los hoteles. También crece la oferta de alojamientos, ya que cada vez más propietarios dedican su segunda residencia a este sector. El mayor crecimiento de la oferta sobre la demanda, unido a un menor presupuesto para vacaciones, contribuyen al ajuste de precios a la baja”.

Ibiza, Menorca y Lanzarote son los destinos más caros

Los 5 destinos en la costa más caros para alquilar una casa de vacaciones en agosto son (expresado en euros/persona/noche):

– Ibiza 48,3 euros
– Menorca 38,2 euros
– Lanzarote 34,4 euros
– Guipúzcoa 33 euros
– Mallorca 32,3 euros.

En el lado contrario se sitúan los 5 destinos en los que alquilar una casa cerca de la playa sería más económico que son (expresado en euros/persona/noche):

– A Coruña 16,4 euros
– Pontevedra 19,1 euros
– Murcia 20 euros
– Castellón 20,5 euros
– Valencia 20,7 euros.

El resto de destinos de costa se sitúan entre los 32 y los 21 euros por persona y noche:

– Barcelona 31,6 euros
– Girona 28,2 euros
– Cádiz 27,2 euros
– Málaga 27,1 euros
– Fuerteventura 26,8 euros
– Alicante 26,6 euros
– Tarragona 25,9 euros
– Granada 24,6 euros
– Asturias 24,1 euros
– Almería 23,9 euros
– Huelva 22,1 euros
– Cantabria 21,5 euros.

Información relevante sobre el estudio de precios

Universo: 133.089 casas de vacaciones en España (fuente: I.N.E. mayo de 2012)
Muestra: 9.543 casas con precios publicados en España y a menos de 15 km de la playa (fuente: Rentalia julio de 2012).
Margen de error: 1%.
Baleares y Canarias se muestran separadas por islas.
No se incluyen en el estudio los destinos con menos de 70 casas con precios publicados por carecer de datos representativos.

La ocupación de las casas de vacaciones, en agosto, situadas a menos de 15 km de una playa se sitúa en el 85%. Se trata de una subida de 0,4 puntos porcentuales con respecto al dato de agosto de 2010, que fue de un 84,6%. Así se desprende del estudio de ocupación que hemos realizado para este mes de agosto.

Asturias, Guipúzcoa y Baleares son los destinos costeros con mayor nivel de ocupación

Los 3 destinos costeros que tienen un mayor nivel de ocupación para este mes de agosto son:

– Asturias 92,1%
– Guipúzcoa 92,1%
– Baleares 90%

Por el contrario, los 3 destinos de costa que tienen un menor nivel de ocupación son:

– Castellón 77,9%
– Málaga 79,2%
– Murcia 79,4%

El resto de destinos costeros tienen unos niveles de ocupación comprendidos entre el 80% y el 88%:

– Huelva 88,4%
– Valencia 87,1%
– Tarragona 86,7%
– Alicante 85,8%
– Pontevedra 85,5%
– Almería 85,3%
– Girona 85,2%
– Cantabria 85,1%
– Cádiz 84,6%
– A Coruña 84%
– Barcelona 82,2%
– Granada 81,6%
– Canarias 80,8%

Municipios costeros con mayor nivel de ocupación

Varios municipios de la costa española cuentan con plena ocupación (por encima del 95%) para el mes de agosto. Los 10 con mayor nivel de ocupación son:

– Níjar en Almería 100%
– Alaior en Menorca 100%
– Baiona en Pontevedra 100%
– Mahón en Menorca 100%
– Cangas en Pontevedra 100%
– L’Escala en Girona 97,4%
– Oliva en Valencia 97,2%
– Sant Lluis en Menorca 96,4%
– Pego en Alicante 95,6%
– Pollença en Mallorca 95%

Los 3 destinos costeros en los que más ha subido el nivel de ocupación desde el año pasado (expresado en puntos porcentuales) son::

– Asturias +10,3 puntos (hasta el 92,1%)
– Guipúzcoa +9,4 puntos (hasta el 92,1%)
– Canarias +6,9 puntos (hasta el 80,8%)

El resto de provincias que experimentan subidas en sus niveles de ocupación son:

– Valencia +5,4 puntos (hasta el 87,1%)
– Cantabria +4,5 puntos (hasta el 85,1%)
– Pontevedra +3,7 puntos (hasta el 85,5%)
– Castellón +3,1 puntos (hasta el 77,9%)
– Baleares +2,5 puntos (hasta el 90%)
– Murcia +1,7 puntos (hasta el 79,4%)
– Málaga +1,5 puntos (hasta el 79,2%)
– Cádiz +1,3 puntos (hasta el 84,6%)
– Granada +0,8 puntos (hasta el 81,6%)
– A Coruña +0,6 puntos (hasta el 84%)
– Barcelona +0,6 puntos (hasta el 82,2%)

Por el otro lado, los 3 destinos de costa en los que más ha bajado el nivel de ocupación (expresado en puntos porcentuales) son:

– Girona -7,7 puntos (hasta el 85,2%)
– Huelva -4 puntos (hasta el 88,4%)
– Almería -2,7 puntos (hasta el 85,3%)

Otros destinos en los que ha descendido el nivel de ocupación en la costa son:

– Alicante -1,9 puntos (hasta el 85,8%)
– Tarragona -1,7 puntos (hasta el 86,7%)

La ocupación a nivel nacional sube 6 puntos

Del estudio de ocupación también se desprende que la ocupación a nivel nacional (incluyendo destinos costeros y de interior) ha subido 5,7 puntos, pasando del 70,8% del verano pasado al 76,5% de este año. Una gran parte de este crecimiento se centra en casas de vacaciones en entorno rural, cuya ocupación ha crecido 8,8 puntos, del 56% de 2010 al 64,8% de este año.

Según Marta Esteve, directora de Rentalia.com: “Este incremento en la ocupación confirma la buena salud del sector. La situación económica está favoreciendo el aumento del número de propietarios y de viajeros que se decantan por los alquileres vacacionales. Una vez lo prueban, repiten, porque es una fórmula realmente interesante para ambos. Los propietarios obtienen un rendimiento económico de su segunda residencia. Los viajeros se ahorran más de un 50% de lo que gastarían en un hotel sin renunciar a la calidad y ganando en libertad, privacidad y espacio propio”.

Información relevante sobre el estudio de ocupación

Universo: 130.730 casas de vacaciones en España (fuente: I.N.E. mayo de 2011)
Muestra: 13.464 casas con calendarios publicados en España (fuente: Rentalia, julio de 2011)
Margen de error: 0,9%.
Canarias se muestra como Comunidad Autónoma y no separada por provincias.
No se incluyen en el estudio las provincias con menos de 50 casas con calendarios publicados, ni los municipios con menos de 18 casas, por carecer de datos representativos.