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Rentalia Gestión Integral, o cómo conseguir un 70% de ocupación para tu alojamiento

Tenemos un nuevo servicio para maximizar los beneficios que puedes obtener por tu segunda residencia: Rentalia Gestión Integral.

¿En qué consiste este servicio? Es muy fácil, sobre todo para ti porque no tendrás que preocuparte por NADA. Nosotros nos encargaremos de TODO. ¿Y qué es todo?:

– Crearemos tu anuncio, lo publicaremos y gestionaremos las peticiones y reservas online que lleguen.

– Te aconsejaremos y ayudaremos en todo lo posible con la decoración y las fotografías para tu anuncio.

– Nos encargaremos del check-in y check-out del viajero, le pediremos la fianza y nos encargaremos de las llaves.

– Entre estancia y estancia nos encargaremos de la limpieza y buen mantenimiento del alojamiento.

– Te ofreceremos toda la asesoría legal y fiscal que necesites para dar de alta tu vivienda turística.

Y para terminar de convencerte tenemos para ti un caso de éxito:

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Este apartamento se encuentra en el barrio madrileño de Lavapiés y lleva menos de un mes dentro de Rentalia Gestión Integral. Era un piso que nunca se había destinado al alquiler vacacional. Se reformó y se contrataron los servicios de profesionales del homestaging para conseguir una decoración cuidada y muy enfocada al barrio trendy de Lavapiés: Lúmina Home Staging. El resultado ha sido inmejorable.

Gracias a que el inmueble resulta más agradable y confortable y a la cuidada gestión de los contactos y las reservas, hemos conseguido ocupar casi el 70% de los próximos 2 meses, y todavía no ha empezado la temporada alta. Con estos resultados, la inversión realizada en una decoración profesional se amortiza con el alquiler de unas 3 semanas.

rentaliagestion2.jpgLos pisos de semejantes características en el barrio de Lavapiés tienen un alquiler medio de 870 euros/mes (datos de idealista.com), mientras que alquilando este apartamento todo un mes a un turista el propietario ingresaría 2.320 euros. Por tanto, los ingresos como vivienda turística superan ampliamente lo que hubiera ingresado el propietario por alquiler residencial.

Si tienes curiosidad por este servicio no dudes en consultar la página informativa de Rentalia Gestión o envíanos un email 🙂

Rentalia te ayuda a obtener la licencia turística en la Comunidad Valenciana

Como sabrás, si tu vivienda turística se encuentra en la Comunidad Valenciana y quieres anunciarla en plataformas como Rentalia, necesitas inscribirla en el Registro del Servicio Territorial de Turismo.

Rentalia quiere ayudarte con la obtención de esta licencia turística y hemos llegado a un acuerdo de colaboración con Planos LowCost, gestores de licencias turísticas, para registrar tus viviendas turísticas sin preocuparte de nada.

Para ello tu inmueble debe estar en condiciones de uso inmediato y tú debes disponer de cédula de habitabilidad, un informe de compatibilidad urbanística y debes garantizar el mantenimiento del inmueble. Cada ayuntamiento opera de una manera diferente pero casi todos piden una memoria técnica. Para elaborarla, desde Planos Low Cost tendrán que visitar tu alojamiento, a no ser que les remitas los planos del inmueble.

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Rentalia incorpora el servicio de Reserva Online para dar más seguridad a los viajeros

El nuevo servicio de Reserva Online permitirá a los viajeros reservar casas de vacaciones de una forma rápida, cómoda y sobre todo segura. Rentalia lanza este servicio en colaboración con AvaiBook.com, potente motor de reservas especializado en casas rurales y apartamentos turísticos, y ya son más de 300 los que tienen la Reserva Online activada.

El viajero solamente tiene que pagar la cantidad que el propietario considere necesaria para dar el alojamiento por reservado, sin comisiones ni gastos de gestión aparte para el viajero.

AvaiBook se encarga de tutelar el pago que realice el viajero para garantizar el cumplimiento de la política de cancelaciones y evitar fraudes. El pago se realiza por tarjeta de crédito o débito (la forma de pago más segura para este tipo de transacciones) y el propietario sólo recibe el dinero cuando el viajero ha entrado al alojamiento.

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Por su parte el propietario tiene a su disposición una herramienta cómoda y segura que le permitirá gestionar mejor su alojamiento y hacerlo más atractivo a ojos de sus potenciales clientes.

Según Almudena Ucha, directora de Rentalia: “La Reserva Online nos permite avanzar poco a poco en la profesionalización del sector del alquiler vacacional. La Reserva Online además permitirá a los viajeros alquilar un alojamiento de forma ágil y sencilla, como cuando reserva un hotel, pero recibiendo el trato personalizado que sólo saben ofrecer los propietarios de casas de alquiler vacacional”.

El turismo extranjero es más proclive a la Reserva Online

Gracias a esta colaboración con AvaiBook, Rentalia ofrece la Reserva Online en los 7 idiomas de navegación del portal. Este es un aspecto clave ya que, según el INE, las dos terceras partes de los turistas que alquilan apartamentos son residentes en el extranjero. Además, estos viajeros suponen casi el 77% de las pernoctaciones en este tipo de alojamientos.

Sobre este aspecto, Almudena Ucha declara: “Los turistas extranjeros son más proclives a efectuar una Reserva Online. En un momento en el que la demanda interna se está resintiendo profundamente y el sector del alquiler vacacional se vuelve más dependiente del turista extranjero, hemos decidido apostar por un sistema de reserva atractivo para el viajero residente en el extranjero. Confiamos en que con la Reserva Online los propietarios de casas de vacaciones colgarán el cartel de ‘completo’ las próximas vacaciones”.

Por si tienes curiosidad, estos son algunos de los alojamientos con Reserva Online

El 81% de nuestros propietarios valoran el servicio de Rentalia como bueno o muy bueno

El 89% recomendaría nuestro servicio a otros propietarios 🙂

El pasado mes de septiembre enviamos una encuesta de satistacción a nuestros propietarios, con el fin de conocer su opinión sobre nuestros servicios para poder seguir evolucionando y detectando oportunidades para mejorar.

En esta ocasión hemos obtenido una tasa de respuesta bastante buena, han respondido a la encuesta 1.400 propietarios, queremos agradecer a todos su participación ¡Gracias!.

Principales resultados y conclusiones:

> El 81% de los propietarios considera bueno o muy bueno el servicio prestado por Rentalia

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La valoración de “Muy bueno” sube 3 puntos porcentuales respecto al 2010  🙂

> Los aspectos del servicio de Rentalia mejor valorados han sido:

– Facilidad de actualización y gestión del anuncio
– Claridad de información del anuncio
– Proceso de verificación de anuncios

> Las opciones más útiles para nuestros  propietarios para mejorar la eficacia de sus anuncios han sido:

Incluir descripciones en otros idiomas
Mantener calendario actualizado
– Optimizar explicaciones sobre alojamiento y alrededores

En Rentalia hemos elaborado una serie de consejos útiles para que nuestros propietarios puedan optimizar y mejorar la efectividad de sus anuncios.

> Las características mejor valoradas del nuevo servicio de publicación de ofertas han sido:

– Filtro de ofertas en listado
– Sección de ofertas en la página principal de Rentalia

Te recordamos que si eres propietario de Rentalia ya puedes destacar tu anuncio publicando una oferta.

Sólo nos queda volver a daros las gracias a todos los propietarios que han colaborado contestando a la encuesta. Hemos tomado buena nota de todas las valoraciones y sugerencias para seguir mejorando nuestro servicio 🙂

Rentalia OpenSource

En la historia de Rentalia, hemos crecido bajo el amparo de múltiples proyectos OpenSource, cuya filosofía principal es ofrecer el código fuente de los programas con total libertad para que puedan ser modificados. Desde hace algún tiempo Rentalia también ha creado algunos pequeños proyectos.

¿Quieres saber cuales?

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