Autor: martaesteve

idealista.com apuesta por Rentalia

Rentalia ha cerrado una ampliación de capital que ha sido suscrita por idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Como resultado, idealista entra en el capital de Rentalia con una participación estratégica del 45%.

Se trata de una operación de compra en dos fases. En la primera, ya realizada, idealista.com adquiere un 45% de Rentalia. La segunda fase finalizará en un plazo no cerrado con la compra del 55% restante.

Esta es una operación que tiene mucho sentido ya que nos conocemos desde hace tiempo, compartimos visión de calidad de contenidos y apuesta por el usuario. Podemos aprovechar muchas sinergias y nos llevamos bien 🙂

Se trata de una alianza muy beneficiosa para Rentalia ya que, a parte de completar una ampliación de capital que nos permite invertir aún más en tecnología, acuerdos y desarrollo del portal, nos une a una de las empresas más potentes y expertas de Internet en España. Con la ayuda de idealista.com, Rentalia va a dar un salto cuantitativo y cualitativo muy importante, ya que es una compañía que acumula conocimiento adquirido y medios de los que hasta ahora no disponíamos.

Una primera consecuencia de esta operación ya se puede ver desde idealista.com: Los propietarios de casas publicadas en Rentalia tendrán acceso a 1,5 millones de usuarios al mes desde idealista.com

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Tanto usuarios como propietarios se van a beneficiar de este acuerdo. Los usuarios tendrán acceso a más oferta de alojamientos y los propietarios obtendrán mayor visibilidad para sus anuncios al tener su oferta también publicada en idealista.com, el portal inmobiliario líder en España.

Ver la nota de prensa en idealista.com

Seguiremos informando 🙂

¿Cómo alquilo mi casa?

Cada poco tiempo me pregunta algún amigo, ¿qué hago para alquilar mi casa en vacaciones?. Las razones suelen ser ayudar a pagar la hipoteca (o una parte de ella) y sacar una rentabilidad extra. Los inconvenientes: la logística y la sensación de intrusión en «tu casa».

Logística:

Limpieza, entrega de llaves…

  • En sitios bastante turísticos hay empresas que pueden solucionar la entrega de llaves y la limpieza. Si en la zona no hay empresas de este tipo, busca una persona de confianza que pueda encargarse de la limpieza y de la entrega y recogida de llaves.
  • Si la persona no es de tanta confianza puedes hacer que se encargue sólo de la limpieza. Puedes enviar las llaves al inquilino por correo y un mapa detallado por e-mail.
  • Dale al inquilino varias formas para contactarte ya sea antes, durante y después del alquiler. Pequeñas cosas pueden volverse grandes si no hay comunicación.

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Cobro del alquiler, reserva, fianza

  • Es importante ser competitivo en la relación calidad/precio. Consultando Rentalia podrás comparar precios de los alojamientos de la zona.
  • Recomendamos siempre cobrar el alquiler por transferencia o paypal. Es muy transparente y da mucha fiabilidad y flexibilidad. Exige reserva, fianza y firma de un contrato (ver ejemplo de contrato). Acuerda hora de entrada, de salida, condiciones exactas de precio, limpieza, extras, consumo, etc. Es bueno para ti y para el inquilino. Cuanto más claro todo, mejor.

¿Y mi casa?

  • Bueno, ya no puedes dejar abrigos y ropa, eso hay que aceptarlo. Fotos familiares, etc, tampoco lo recomendamos, porque el inquilino quiere sentirse como en su casa, no en la tuya.

  • Libros, cds, etc, sí lo recomendaría. Los inquilinos que ven que reciben confianza, tratan mucho mejor la casa.
  • Si la casa es nueva o está en obras, no la alquiles hasta que todo esté en orden, hayas habitado la casa unos 15 días y estés seguro de que todo está en orden y bien equipado.

Por cierto, siempre hay que declarar los ingresos. Si tu caso es el simple arrendamiento por temporada, debes firmar contrato y declarar los ingresos con el irpf.

Espero que estos consejos te sirvan para dar el primer paso 🙂

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