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Crece 13 puntos la ocupación de viviendas turísticas para el Puente de la Constitución

Las viviendas turísticas en las principales ciudades españolas tienen una ocupación media del 70,6% para el Puente del la Constitución, entre los días 4 y 8 de diciembre. Esto supone un crecimiento de 13,8 puntos porcentuales con respecto al mismo puente del año pasado.

El reparto de la ocupación es muy desigual entre las principales ciudades españolas, de esta forma las 3 ciudades con mayor nivel de ocupación para este Puente son: Sevilla 95,5% de ocupación (+3,1 puntos porcentuales con respecto al puente del año pasado), Madrid 94,6% (+3,2 puntos) y Granada 94,1% (+10,5 puntos).

 

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(Apartamento en el madrileño barrio de Chamberí)

El resto de grandes ciudades tienen los siguientes niveles de ocupación entre el 4 y el 8 de diciembre: Las Palmas de Gran Canaria 74,4% (+14,4 puntos porcentuales con respecto al puente del año pasado), Málaga 69,7% (+20,2 puntos), San Sebastián 69,6% (+10,6 puntos), Valencia 59,4% (+16,4 puntos), Barcelona 58,5% (+12,6 puntos), Cádiz 53,3% (+22,8 puntos), Santander 38,6% (+13,1 puntos), Alicante 30,2% (+4 puntos) y Palma 25,8% (-9,6 puntos).

El precio medio de alquiler para este puente apenas crece un 0,1%, hasta situarse en 26,6 euros por persona y noche. San Sebastián es la más cara con un precio de 38,4 euros por persona y noche (+5,3% con respecto al año pasado), le siguen: Madrid 31,4 euros (-5,5%), Barcelona 30,5 euros (-3,8%), Granada 28,7 euros (+7,4%), Sevilla 27,8 euros (-10%), Las Palmas de Gran Canaria 26,9 euros (+3,6%), Santander 24,2 euros (-6,9%), Palma 24,2 euros (+6,4%), Málaga 23,6 euros (+1,9%), Cádiz 23,3 euros (-6,5%), Valencia 23,1 euros (+6,1%), y Alicante 16,8 euros (+12,4%).

Según Almudena Ucha, directora de Rentalia: “en estas fechas son muchos los viajeros que se dejan caer por grandes ciudades para admirar todo lo que envuelve al comienzo de la Navidad: luces, mercadillos, etc. Para ellos las viviendas turísticas son una de las mejores alternativas alojativas al poder estar en el centro de las ciudad sin pagar un precio desorbitado. El crecimiento de 13 puntos de la ocupación está en parte motivado porque este año el puente dura un día más, y en otra parte por la demanda creciente de viajeros que se deciden por las viviendas turísticas para sus escapadas por cuestiones de privacidad, comodida y libertad de horarios”.

Alquilar una casa para el Puente de la Constitución cuesta 22 euros por persona y día

El coste de alquilar una casa de vacaciones en España para el Puente de la Constitución es de 21,8 euros por persona y día. Así se desprende del estudio de precios que hemos realizado.

Las 5 provincias en las cuales alquilar este puente tiene un precio más elevado (expresado en euros/persona/día) son:

Madrid (38,1 euros)
Guipúzcoa (31 euros)
Canarias (30 euros)
Barcelona (29,4 euros)
Sevilla (26,6 euros)

Por el contrario, las 5 provincias en las cuales un alquiler en el Puente de la Constitución resulta más económico (expresado en euros/persona/día) son:

Murcia (14,6 euros)
Navarra (15,4 euros)
Soria (16,7) euros
Tarragona (16,8 euros)
Almería (17,1 euros)

El resto de provincias tienen unos precios entre 18 y 25 euros
(expresado en euros/persona/día):

Guadalajara (25,7 euros)
Baleares (25,6 euros)
Cáceres (24,8 euros)
Valencia (24,3
euros)
Segovia (24,1 euros)
Lleida (23,6 euros)
Ávila (22,9 euros)
Cuenca (22,9 euros)
Zaragoza (22,7
euros)
Granada (22,4 euros)
Jaén (22,3 euros)
León (22,2 euros
Teruel (21,8 euros)
Asturias (21,5 euros)
Huesca (21,5 euros)
Salamanca (21,4 euros)
Cantabria (20,6 euros)
Girona (20,1 euros)
Córdoba (20,1 euros)
Cádiz (19,8 euros)
Málaga
(19,7 euros)
Burgos (19,4 euros)
Alicante (19 euros)
A Coruña (18,8 euros)
Lugo (18,5 euros)
Huelva (18,5 euros)
Pontevedra (18,3 euros)
Castellón (18,1 euros)

Según Eduardo Basanta, responsable de comunicación de Rentalia.com “Exceptuando Canarias, los destinos más caros para este puente son grandes ciudades. A pesar de ser las más caras, el alquiler vacacional resulta mucho más económico para el turista que alojarse en un hotel ya que se pueden ahorrar hasta un 50% de lo que les costaría un hotel en la misma ciudad y las mismas fechas”.

La ocupación a nivel nacional se sitúa en el 56%

La ocupación de casas de vacaciones en España para el Puente de la Constitución se sitúa en el 55,9%. Por entornos, se puede observar que las casas de turismo rural tienen una ocupación del 69,3%, los alojamientos en grandes ciudades cuentan con una ocupación del 61,8% y los alojamientos cerca de estaciones de esquí alcanzan el 66,4%. Por último, las casas de vacaciones a menos de 15 km de la playa, a pesar de las actuales temperaturas, cuentan con un 40% de ocupación.

Información relevante sobre el estudio

Universo: 122.981 casas de vacaciones en España (fuente: I.N.E. octubre de 2010)
Muestra: 8.461 casas publicadas en España con precios y/o calendarios actualizados (fuente: Rentalia diciembre de 2010)
Margen de error: 1%.
Canarias se muestra como Comunidad Autónoma y no separada por provincias.
No se incluyen en el estudio las provincias con menos de 40 casas publicadas con precios y/o calendarios publicados por carecer de datos representativos.

Alquilar una casa en el puente de la Constitución nos cuesta 21 euros por persona y dia

Rentalia.com, portal de referencia en alquiler vacacional en España, Italia, Portugal y Andorra, ha realizado un estudio de los precios de los alquileres vacacionales en España para el puente de la Constitución. El análisis muestra que alquilar una casa vacacional del día 4 al 8 de diciembre cuesta de media 20,7 euros por persona y día. También se extrae del estudio que las zonas más caras para este puente son sobre todo las grandes ciudades.

En concreto, las 5 provincias en las cuales una semana de alquiler tiene un precio más elevado (expresado en euros/persona/día) son:

Madrid (38,3 euros)
Guipúzcoa (31,5 euros)
Lleida (29,3 euros)
Canarias (28,5 euros)
Sevilla (26,7 euros)

Por el contrario, las 5 provincias en las cuales un alquiler en el puente de la Constitución sería más económico (expresado en euros/persona/día) son:

Castellón (11,5 euros)
Huelva (13,5 euros)
Murcia (14,1 euros)
Tarragona (16,1 euros)
Almería (16,9 euros)

El resto de provincias tienen unos precios muy variados (expresado en euros/persona/día):

Barcelona (26,7 euros)
Baleares (25,7 euros)
Granada (23,1 euros)
Valencia (22,6 euros)
Huesca (22,3 euros)
Asturias (22,2 euros)
Málaga (20,7 euros)
Córdoba (19,4 euros)
Pontevedra (19 euros)
Alicante (18,6 euros)
Cantabria (18,3 euros)
Cádiz (17,6 euros)
A Coruña (17,3 euros)
Girona (16,9 euros)

Según Marta Esteve, directora de Rentalia.com “el alquiler de casas de vacaciones en grandes ciudades sigue con su buena tendencia. Cada vez hay más demanda en ciudades como Madrid, Guipúzcoa, Sevilla o Barcelona”.

Información relevante sobre el estudio
Universo: 126.525 casas de vacaciones en España (fuente: INE octubre de 2009)
Muestra: 4.530 casas con precios publicados en España.
Margen de error: 1,4%.
Canarias se muestra como Comunidad Autónoma y no separada por provincias.
No se incluyen en el estudio las provincias con menos de 20 casas con precios publicados.

Alojamiento para este puente, a 21 euros por persona

Rentalia.com, portal de referencia en alquiler vacacional en España, Italia, Portugal y Andorra, ha realizado un estudio de los precios de los alquileres vacacionales en España para el puente de San José. El análisis muestra que alquilar una casa vacacional del día 19 al 21 de marzo cuesta de media 20,6 euros por persona y día.

En concreto, las 5 provincias en las cuales el alquiler para este puente tiene un precio más elevado (expresado en euros/persona/día) son:

Madrid (38,2 euros)
Barcelona (30,1 euros)
Canarias (29,4 euros)
Guipúzcoa (27,2 euros)
Lleida (27,1 euros)

Por el contrario, las 5 provincias en las cuales un alquiler en el puente de San José es más económico (expresado en euros/persona/día) son:

Castellón (12,4 euros)
Huelva (14,3 euros)
Murcia (14,3 euros)
Tarragona (16,1 euros)
Almería (16,2 euros)

El resto de provincias tienen unos precios muy variados (expresado en euros/persona/día):

Sevilla (26,4 euros)
Valencia (25,9 euros)
Baleares (25,5 euros)
Huesca (22,1 euros)
Granada (21,6 euros)
Asturias (21,6 euros)
Córdoba (19,1 euros)
Málaga (18,7 euros)
Cádiz (18,6 euros)
Alicante (17,6 euros)
Girona (17,4 euros)
Pontevedra (17,3 euros)
Cantabria (16,9 euros)
A Coruña (16,3 euros)

La ciudad de Valencia celebra sus Fallas

La celebración de las Fallas en la ciudad de Valencia se ha notado en los precios de sus casas de vacaciones. Así, alquilar una casa en la ciudad de Valencia para este puente de San José tiene un precio de 39,1 euros/persona/día.

Para poder hacer una comparación con otros días festivos podemos coger el dato del puente de la Constitución en diciembre, en el que alquilar una casa en la ciudad de Valencia costaba 29,2 euros/persona/día. Por tanto, respecto a otro puente, el precio en Valencia capital en este puente que coincide con las Fallas se incrementa un 33,9%.

Capitales de provincia y zonas de playa entre los municipios más caros

Del estudio podemos extraer que los 10 municipios españoles más caros para alquilar una casa en este puente son (en euros/persona/día):

Llucmajor en Mallorca (48 euros)
Monachil en Granada (47,7 euros)
San Bartolomé de Tirajana en Gran Canaria (41,7 euros)
Ibiza capital (41,5 euros)
Madrid capital (40,7 euros)
Castelldefels en Barcelona (39,8 euros)
Valencia capital (39,1 euros)
Barcelona capital (36,9 euros)
Alicante capital (35,9 euros)
Vielha e Mijaran en Lleida (32,9 euros)

Información relevante sobre el estudio

Universo: 99.304 casas de vacaciones en España (fuente: INE enero de 2010)
Muestra: 4.859 casas de vacaciones con precios publicados en España.(fuente: Rentalia.com)
Margen de error: 1,4%.
Canarias se muestra como Comunidad Autónoma y no separada por provincias.
No se incluyen en el estudio las provincias con menos de 20 casas con precios publicados ni los municipios con menos de 10 casas con precios publicados.

Resultados sector de apartamentos turísticos: Cuarto Trimestre 2009

Ayer día 28 de enero, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicaba los resultados de ocupación de los alojamientos extrahoteleros (apartamentos turísticos, acampamentos turísticos y casas rurales) de diciembre de 2009.

Además, hacía públicos los resultados provisionales de todo el año pasado (.xls). Para analizar los resultados de todo el año 2009 recomendamos leer el artículo “Los apartamentos pagan su dependencia del visitante extranjero” de la Revista 80días.

Desde Rentalia, siguiendo la línea de nuestras anteriores publicaciones, nos centraremos en los resultados del 4º trimestre de 2009 de apartamentos turísticos, comparándolo con el mismo trimestre de 2008.

En general, este último trimestre no se convierte en una excepción y mantiene la línea negativa de todo el 2009, con caídas en casi todos los indicadores que publica el INE:

– Las pernoctaciones en apartamentos descienden un 12,7%. Es un mal resultado pero parece que la tendencia negativa poco a poco se va mitigando, ya que en el primer trimestre del 2009 se llegó a producir una caída hasta de un 17%.

– El número de viajeros desciende un 6,3%. La excepción es el mes de diciembre, en el que el nº de viajeros llegó incluso a crecer con respecto a 2008, aunque de forma muy leve (no llega al 1%). Parece que el puente de Diciembre que algunos disfrutaron hizo repuntar este dato.

– Como resultado de los 2 datos anteriores, desciende la estancia media un 6,2%.

– La oferta de apartamentos turísticos aumenta un 2,2%, llegando en diciembre a aumentar hasta un 8,5% la oferta de esta modalidad de alojamientos. Además, es el 2º trimestre consecutivo en el que este dato crece.

Para el 2010 se plantean algunas incertidumbres. Sin embargo, desde Rentalia creemos que si continúa aumentando la oferta de apartamentos (como lo ha hecho en diciembre) se produciría un ajuste de precios suficiente como para motivar a más viajeros a optar por este tipo de alojamiento. Con ello aumentarán las pernoctaciones y crecerá todo el sector.

Puedes consultar los informes de resultados del sector elaborados por Rentalia a partir de los datos del INE

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