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El precio medio de los apartamentos y casas de vacaciones en agosto es de 27 euros por persona y noche

El coste medio de las casas de vacaciones españolas a menos de 15 kilómetros de la playa, en el mes de agosto, es de 26,8 euros por persona y noche. Los apartamentos y casas en entornos rurales presentan un precio medio de 26,4 euros por persona y noche. Por su parte, los alojamientos en grandes ciudades cuentan con un precio medio de 28 euros por persona y noche.

Los 5 destinos en los cuales alquilar una casa de vacaciones las próximas semanas tiene un precio más elevado son:

Baleares 42,1 euros (por persona y noche)
Guipúzcoa 33,8 euros
Barcelona 33,2 euros
Girona 29,3 euros
Las Palmas 28,1 euros.

Por el contrario, los 5 destinos en los cuales alquilar en el mes de agosto resulta más económico son:

A Coruña 16,3 euros (por persona y noche)
Murcia 16,6 euros
Lugo 16,9 euros
Pontevedra 19,1 euros
Valencia 20,2 euros

El resto de destinos tienen unos precios entre 26 y 20 euros:

Málaga 26,8 euros (por persona y noche)
Cádiz 26,6 euros
Alicante 25,7 euros
Tarragona 25,1 euros
Granada 22,3 euros
Huelva 21,5 euros
Asturias 21,5 euros
Santa Cruz de Tenerife 21,3 euros
Almería 21,1 euros
Cantabria 20,9 euros
Castellón 20,6 euros
En el siguiente mapa interactivo puedes navegar entre provincias y conocer su precio haciendo click en cada una de ellas:

Rentalia

Según Almudena Ucha, directora de rentalia.com: “La costa gallega y la costa murciana ofrecen a los turistas los destinos más económicos para este mes de agosto. Por unos 500 euros un grupo de 4 personas puede disfrutar de una semana de vacaciones, mucho menos de lo que les costaría la misma estancia en un hotel”.
Continúa Almudena Ucha: “A pesar de que algunas Comunidades Autónomas regulan en contra del alquiler vacacional, cada vez son más los propietarios que ponen sus segundas residencias a disposición de los turistas. Con estos ingresos los propietarios hacen frente a las letras de la hipoteca. Por otro lado, sus vecinos también se benefician ya que muchos propietarios pagan las cuotas de la comunidad gracias a los ingresos provenientes del alquiler vacacional”.
Información relevante sobre el estudio de precios
Universo: 132.493 casas de vacaciones en España (fuente: INE. Dato más reciente: mayo de 2014)
Muestra: 13.717 casas con precios publicados en España (fuente: Rentalia, julio 2014)
Margen de error: 0,9%
No se incluye en el estudio Vizcaya por carecer de datos representativos.

El precio medio de los apartamentos y casas de vacaciones en Semana Santa es de 24 euros por persona y noche

Alquilar una casa de vacaciones en España desde el 17 al 20 de abril costará de media 23,6 euros por persona y noche según se desprende del estudio que hemos realizado en Rentalia para esta Semana Santa. Los 5 destinos en los cuales alquilar una casa de vacaciones tiene un precio más elevado son:

Ibiza 41,4 euros (por persona y noche)
Gran Canaria 37,4 euros
Sevilla 36,2 euros
Barcelona 34,4 euros
Guipúzcoa 32,9 euros

Por el contrario, los 5 destinos en los cuales alquilar en Semana Santa resulta más económico son:

Murcia 16,2 euros (por persona y noche)
Lugo 17,4 euros
Castellón 17,7 euros
Pontevedra 18 euros
Huelva 18 euros

El resto de destinos tienen unos precios entre 32 y 19 euros:

Tenerife 32,3 euros (por persona y noche)
Madrid 31,4 euros
Lanzarote 28,8 euros
Segovia 27 euros
Mallorca 26,7 euros
Lleida 25,9 euros
Toledo 25,1 euros
Burgos 25 euros
Ávila 24,8 euros
Fuerteventura 23,5 euros
Cuenca 23 euros
Guadalajara 22,8 euros
Huesca 22,6 euros
Málaga 22,6 euros
León21,8 euros
Cáceres 21,7 euros
Girona 21,6 euros
Granada 21,5 euros
Alicante 21,4 euros
Teruel 21,2 euros
Asturias 21 euros
Cantabria 20,9 euros
Navarra 20,8 euros
Cádiz 20,6 euros
Salamanca 20,2 euros
Soria 20 euros
Menorca 19,5 euros
Valencia 18,8 euros
Tarragona 18,7 euros
A Coruña 18,7 euros
Almería 18,6 euros

Las casas de vacaciones españolas a menos de 15 kilómetros de la playa tienen un precio medio de 21,4 euros por persona y noche. Las casas rurales por su parte tienen un precio medio de 24,5 euros. Por último, los alojamientos en el centro de grandes ciudades tienen un precio de 32,6 euros.

La ocupación se sitúa en el 47 por ciento

La ocupación media de las casas de vacaciones del 17 al 20 de abril es de un 46,9%. Los 5 destinos que tienen un mayor nivel de ocupación en Semana Santa son:

Navarra 80,3 por ciento
Guipúzcoa 73,2 por ciento
Madrid 71,4 por ciento
Sevilla 70,6 por ciento
Lanzarote 70,4 por ciento

Por el contrario, los 5 destinos con menor nivel de ocupación son:

Menorca 24,4 por ciento
Huelva 24,8 por ciento
Pontevedra 28,1 por ciento
Castellón 29,2 por ciento
Lugo 31,5 por ciento

El resto de destinos tienen unos niveles de ocupación comprendidos entre el 65 y el 32 por ciento:

Segovia 65 por ciento
Gran Canaria 64,2 por ciento
Barcelona 63,7 por ciento
Fuerteventura 61 por ciento
Ávila 54,7 por ciento
Girona 52,2 por ciento
Asturias 51,9 por ciento
Tarragona 50,7 por ciento
Valencia 50,1 por ciento
Huesca 49,8 por ciento
Granada 49,4 por ciento
Tenerife 48,7 por ciento
Lleida 44,9 por ciento
Alicante 42,9 por ciento
Cantabria 41,8 por ciento
A Coruña 41,1 por ciento
Málaga 40,9 por ciento
Mallorca 39,2 por ciento
Murcia 39 por ciento
Almería 35 por ciento
Cádiz 32,5 por ciento
Ibiza 31,7 por ciento

Separando por entornos, las casas de turismo rural tienen una ocupación media del 52,9 por ciento frente a los alojamientos a menos de 15 km de la playa con una media de 40,3 por ciento y las casas en el centro de las ciudades con una media de 73,1 por ciento.

Según Almudena Ucha, directora de Rentalia: “El turismo nacional poco a poco remonta el vuelo después de un año 2013 muy duro para los alojamientos dependientes del turista español, como las casas rurales. Por otro lado, el buen tiempo que se espera para los días del 17 al 20 de abril ayudará a los alojamientos costeros y, sobre todo, a los alojamientos de ciudad”.

Continúa Almudena Ucha: “Las escapadas a grandes ciudades, o ‘city breaks’, viven en Semana Santa su punto álgido y por eso casi 3 de cada 4 apartamentos y casas de vacaciones están ocupadas para estos días. Los viajeros quieren descubrir ciudades nuevas y a la vez sentirse como en su propia casa alquilando un apartamento turístico, de esta manera consiguen tener su propio espacio y libertad de horarios pagando un 50% menos que en un hotel”.

Información relevante sobre el estudio de precios
Universo: 97.394 casas de vacaciones en España (fuente: INE. Dato más reciente: febrero de 2014)
Muestra: 20.500 casas con precios publicados en España (fuente: Rentalia, abril 2014)
Margen de error: 0,7%
Baleares y Canarias se muestran separadas por islas
No se incluyen en el estudio los destinos con menos de 100 casas con precios publicados por carecer de datos representativos

Información relevante sobre el estudio de ocupación
Universo: 97.394 casas de vacaciones en España (fuente: INE. Dato más reciente: febrero de 2014)
Muestra: 17.998 casas con calendarios publicados en España (fuente: Rentalia, abril 2014)
Margen de error: 0,7%
Baleares y Canarias se muestran separadas por islas
No se incluyen en el estudio los destinos con menos de 100 casas con calendarios publicados por carecer de datos representativos

El nuevo certificado energético no será necesario para las casas de vacaciones

El Gobierno español aprobó un Real Decreto en abril por el cual a partir del 1 de junio todo propietario que quiera vender o alquilar su vivienda tendrá que contar con un certificado de eficiencia energética.

¿Afectará este certificado energético a las casas de vacaciones? En principio no, ya que el certificado es obligatorio sólo en los casos de alquileres superiores a 4 meses.

certificadoenergetico_espana_8.png

Igualmente, si en el futuro pretendes vender tu casa o alquilarla por larga temporada será obligatorio que tengas este certificado. Desde este enlace podrás obtener la certificación energética para tu vivienda de forma rápida y sencilla.

Además, debes tener en cuenta los siguientes aspectos:

– el Gobierno calcula que su coste será de media entre 90 y 250 euros por vivienda, aunque finalmente será el propio mercado el que determine las tarifas.

la etiqueta oficial tiene unas medidas y requisitos muy precisos para detallar la eficiencia energética tanto de la vivienda como del edificio.

– el certificado energético tendrá que ser renovado cada 10 años.

Si quieres estar al día de las noticias relacionadas con el certificado energético no dudes en seguir las noticias de nuestros compañeros de Idealista News.

El precio de las casas de vacaciones en la costa baja un 5%

El coste de alquilar una casa de vacaciones en España para el mes de agosto es de 26,9 euros por persona y noche. Esto supone un descenso de un 4,6% con respecto al precio de las casas de vacaciones españolas en agosto de 2011. Así se desprende del estudio de precios que hemos realizado para este mes de agosto.

Los destinos en los que más desciende el precio (expresado en euros/persona/noche) son:

Fuerteventura -15,5% (hasta los 26,8 euros)
Pontevedra -14,7% (hasta los 19,1 euros)
Huelva -13% (hasta los 22,1 euros)
Lanzarote -8,3% (hasta los 34,4 euros)
Ibiza -7,3% (hasta los 48,3 euros)

El resto de destinos que han sufrido descensos de precios (expresado en euros/persona/noche) son:

Cádiz -7,2% (hasta los 27,2 euros)
Asturias -6,6% (hasta los 24,1 euros)
Málaga -6,2% (hasta los 27,1 euros)
Alicante -5,7% (hasta los 26,6 euros)
Valencia -5,5% (hasta los 20,7 euros)
Castellón -4,6% (hasta los 20,5 euros)
A Coruña -4,1% (hasta los 16,4 euros)
Guipúzcoa -3,8% (hasta los 33 euros)
Mallorca -3,3% (hasta los 32,3 euros)
Granada -2,8% (hasta los 24,6 euros)
Murcia -2,4% (hasta los 20 euros)
Cantabria -2,3% (hasta los 21,5 euros)
Girona -2,1% (hasta los 28,2 euros)
Menorca -2% (hasta los 38,2 euros)

Los destinos que han experimentado aumentos de precios (expresado en euros/persona/noche) son:

Barcelona +5,7% (hasta los 31,6 euros)
Almería +3% (hasta los 23,9 euros)
Tarragona +1,6% (hasta los 25,9 euros)

Según Almudena Ucha, directora de Rentalia.com: “El auge del sector del alquiler vacacional es un hecho. Cada vez son más los viajeros que ven en el alquiler vacacional una alternativa más económica a los hoteles. También crece la oferta de alojamientos, ya que cada vez más propietarios dedican su segunda residencia a este sector. El mayor crecimiento de la oferta sobre la demanda, unido a un menor presupuesto para vacaciones, contribuyen al ajuste de precios a la baja”.

Ibiza, Menorca y Lanzarote son los destinos más caros

Los 5 destinos en la costa más caros para alquilar una casa de vacaciones en agosto son (expresado en euros/persona/noche):

Ibiza 48,3 euros
Menorca 38,2 euros
Lanzarote 34,4 euros
Guipúzcoa 33 euros
Mallorca 32,3 euros.

En el lado contrario se sitúan los 5 destinos en los que alquilar una casa cerca de la playa sería más económico que son (expresado en euros/persona/noche):

A Coruña 16,4 euros
Pontevedra 19,1 euros
Murcia 20 euros
Castellón 20,5 euros
Valencia 20,7 euros.

El resto de destinos de costa se sitúan entre los 32 y los 21 euros por persona y noche:

Barcelona 31,6 euros
Girona 28,2 euros
Cádiz 27,2 euros
Málaga 27,1 euros
Fuerteventura 26,8 euros
Alicante 26,6 euros
Tarragona 25,9 euros
Granada 24,6 euros
Asturias 24,1 euros
Almería 23,9 euros
Huelva 22,1 euros
Cantabria 21,5 euros.

Información relevante sobre el estudio de precios

Universo: 133.089 casas de vacaciones en España (fuente: I.N.E. mayo de 2012)
Muestra: 9.543 casas con precios publicados en España y a menos de 15 km de la playa (fuente: Rentalia julio de 2012).
Margen de error: 1%.
Baleares y Canarias se muestran separadas por islas.
No se incluyen en el estudio los destinos con menos de 70 casas con precios publicados por carecer de datos representativos.

La ocupación de casas de vacaciones se sitúa en el 85%

La ocupación de las casas de vacaciones, en agosto, situadas a menos de 15 km de una playa se sitúa en el 85%. Se trata de una subida de 0,4 puntos porcentuales con respecto al dato de agosto de 2010, que fue de un 84,6%. Así se desprende del estudio de ocupación que hemos realizado para este mes de agosto.

Asturias, Guipúzcoa y Baleares son los destinos costeros con mayor nivel de ocupación

Los 3 destinos costeros que tienen un mayor nivel de ocupación para este mes de agosto son:

Asturias 92,1%
Guipúzcoa 92,1%
Baleares 90%

Por el contrario, los 3 destinos de costa que tienen un menor nivel de ocupación son:

Castellón 77,9%
Málaga 79,2%
Murcia 79,4%

El resto de destinos costeros tienen unos niveles de ocupación comprendidos entre el 80% y el 88%:

Huelva 88,4%
Valencia 87,1%
Tarragona 86,7%
Alicante 85,8%
Pontevedra 85,5%
Almería 85,3%
Girona 85,2%
Cantabria 85,1%
Cádiz 84,6%
A Coruña 84%
Barcelona 82,2%
Granada 81,6%
Canarias 80,8%


Municipios costeros con mayor nivel de ocupación

Varios municipios de la costa española cuentan con plena ocupación (por encima del 95%) para el mes de agosto. Los 10 con mayor nivel de ocupación son:

Níjar en Almería 100%
Alaior en Menorca 100%
Baiona en Pontevedra 100%
Mahón en Menorca 100%
Cangas en Pontevedra 100%
L’Escala en Girona 97,4%
Oliva en Valencia 97,2%
Sant Lluis en Menorca 96,4%
Pego en Alicante 95,6%
Pollença en Mallorca 95%

Los 3 destinos costeros en los que más ha subido el nivel de ocupación desde el año pasado (expresado en puntos porcentuales) son::

Asturias +10,3 puntos (hasta el 92,1%)
Guipúzcoa +9,4 puntos (hasta el 92,1%)
Canarias +6,9 puntos (hasta el 80,8%)

El resto de provincias que experimentan subidas en sus niveles de ocupación son:

Valencia +5,4 puntos (hasta el 87,1%)
Cantabria +4,5 puntos (hasta el 85,1%)
Pontevedra +3,7 puntos (hasta el 85,5%)
Castellón +3,1 puntos (hasta el 77,9%)
Baleares +2,5 puntos (hasta el 90%)
Murcia +1,7 puntos (hasta el 79,4%)
Málaga +1,5 puntos (hasta el 79,2%)
Cádiz +1,3 puntos (hasta el 84,6%)
Granada +0,8 puntos (hasta el 81,6%)
A Coruña +0,6 puntos (hasta el 84%)
Barcelona +0,6 puntos (hasta el 82,2%)

Por el otro lado, los 3 destinos de costa en los que más ha bajado el nivel de ocupación (expresado en puntos porcentuales) son:

Girona -7,7 puntos (hasta el 85,2%)
Huelva -4 puntos (hasta el 88,4%)
Almería -2,7 puntos (hasta el 85,3%)

Otros destinos en los que ha descendido el nivel de ocupación en la costa son:

Alicante -1,9 puntos (hasta el 85,8%)
Tarragona -1,7 puntos (hasta el 86,7%)

La ocupación a nivel nacional sube 6 puntos

Del estudio de ocupación también se desprende que la ocupación a nivel nacional (incluyendo destinos costeros y de interior) ha subido 5,7 puntos, pasando del 70,8% del verano pasado al 76,5% de este año. Una gran parte de este crecimiento se centra en casas de vacaciones en entorno rural, cuya ocupación ha crecido 8,8 puntos, del 56% de 2010 al 64,8% de este año.

Según Marta Esteve, directora de Rentalia.com: “Este incremento en la ocupación confirma la buena salud del sector. La situación económica está favoreciendo el aumento del número de propietarios y de viajeros que se decantan por los alquileres vacacionales. Una vez lo prueban, repiten, porque es una fórmula realmente interesante para ambos. Los propietarios obtienen un rendimiento económico de su segunda residencia. Los viajeros se ahorran más de un 50% de lo que gastarían en un hotel sin renunciar a la calidad y ganando en libertad, privacidad y espacio propio”.

Información relevante sobre el estudio de ocupación

Universo: 130.730 casas de vacaciones en España (fuente: I.N.E. mayo de 2011)
Muestra: 13.464 casas con calendarios publicados en España (fuente: Rentalia, julio de 2011)
Margen de error: 0,9%.
Canarias se muestra como Comunidad Autónoma y no separada por provincias.
No se incluyen en el estudio las provincias con menos de 50 casas con calendarios publicados, ni los municipios con menos de 18 casas, por carecer de datos representativos.

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