Novedades en la categoría propietarios

En las últimas fechas hemos tenido bastantes contactos con periodistas de distintos medios. Todos tienen una pregunta en común: "¿cómo va a afectar la crisis al sector de las casas de vacaciones?".

Desde Rentalia vemos que la situación económica actual puede beneficiar al sector del alquiler vacacional.

Por un lado, los propietarios que querían vender su casa o que les está costando pagar la hipoteca, ven una solución muy atractiva en los alquileres vacacionales.

Por otra parte, los viajeros están eligiendo destinos más cercanos y alojamientos que resultan más económicos que los hoteles. En una casa vacacional tienes la independencia que te da tu propia casa (como por ejemplo tu propia cocina), pero en el destino de tus vacaciones.

Recientemente, Marta Esteve, directora de Rentalia, realizó unas declaraciones para Castilla - La Mancha Televisión hablando sobre este tema (desde el minuto 0:56 al 1:25):

Por cierto, ¡¡felices vacaciones a los que ya las hayan empezado!!.

Uno de los estandartes de Rentalia, casi desde sus inicios, ha sido la inclusión de calendario en los anuncios de los alojamientos. No nos cansamos de animar día a día a nuestros propietarios a tener actualizadas las fechas libres de las que dispone su casa vacacional.

Como propietario, teniendo tu calendario actualizado conseguirás que los usuarios sólo te contacten preguntando por las fechas libres (sabemos de muchos propietarios que se ven apabullados ante muchas solicitudes para un mismo periodo de tiempo).


Sin embargo, las ventajas del calendario residen sobre todo en la posición del alojamiento en los resultados de búsqueda. Me explico:

- Para empezar, si tu anuncio no tiene calendario directamente no aparece ante el usuario que busca sus vacaciones por fechas. Este aspecto es importante, ya que aunque no tengas ninguna fecha ocupada, si dejas de actualizar tu calendario durante 30 días desaparece del anuncio.

- Además, manteniendo el calendario actualizado con las fechas ocupadas el sistema premiará a tu anuncio dándole mejor posición en el buscador de última hora para las fechas libres.

En resumen, actualizar tu calendario te llevará un minuto y sólo te traerá ventajas. Y recuerda que puedes instalarlo en la web de tu alojamiento para que se actualice a la vez.

Si tienes cualquier duda sobre el calendario de disponibilidad no dudes en contactarnos a través de contenidos [arroba] rentalia.com

¡Un saludo!

Rentalia ha cerrado una ampliación de capital que ha sido suscrita por idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Como resultado, idealista entra en el capital de Rentalia con una participación estratégica del 45%.

Se trata de una operación de compra en dos fases. En la primera, ya realizada, idealista.com adquiere un 45% de Rentalia. La segunda fase finalizará en un plazo no cerrado con la compra del 55% restante.

Esta es una operación que tiene mucho sentido ya que nos conocemos desde hace tiempo, compartimos visión de calidad de contenidos y apuesta por el usuario. Podemos aprovechar muchas sinergias y nos llevamos bien :)

Se trata de una alianza muy beneficiosa para Rentalia ya que, a parte de completar una ampliación de capital que nos permite invertir aún más en tecnología, acuerdos y desarrollo del portal, nos une a una de las empresas más potentes y expertas de Internet en España. Con la ayuda de idealista.com, Rentalia va a dar un salto cuantitativo y cualitativo muy importante, ya que es una compañía que acumula conocimiento adquirido y medios de los que hasta ahora no disponíamos.

Una primera consecuencia de esta operación ya se puede ver desde idealista.com: Los propietarios de casas publicadas en Rentalia tendrán acceso a 1,5 millones de usuarios al mes desde idealista.com

 

(ver ejemplo de casas de Rentalia en idealista.com)

 

Tanto usuarios como propietarios se van a beneficiar de este acuerdo. Los usuarios tendrán acceso a más oferta de alojamientos y los propietarios obtendrán mayor visibilidad para sus anuncios al tener su oferta también publicada en idealista.com, el portal inmobiliario líder en España.

 

Ver la nota de prensa en idealista.com

 

Seguiremos informando :)

Cada poco tiempo me pregunta algún amigo, ¿qué hago para alquilar mi casa en vacaciones?. Las razones suelen ser ayudar a pagar la hipoteca (o una parte de ella) y sacar una rentabilidad extra. Los inconvenientes: la logística y la sensación de intrusión en "tu casa".

Logística:

Limpieza, entrega de llaves...

• En sitios bastante turísticos hay empresas que pueden solucionar la entrega de llaves y la limpieza. Si en la zona no hay empresas de este tipo, busca una persona de confianza que pueda encargarse de la limpieza y de la entrega y recogida de llaves.

• Si la persona no es de tanta confianza puedes hacer que se encargue sólo de la limpieza. Puedes enviar las llaves al inquilino por correo y un mapa detallado por e-mail.

• Dale al inquilino varias formas para contactarte ya sea antes, durante y después del alquiler. Pequeñas cosas pueden volverse grandes si no hay comunicación.

Cobro del alquiler, reserva, fianza...

• Es importante ser competitivo en la relación calidad/precio. Consultando Rentalia podrás comparar precios de los alojamientos de la zona.

• Recomendamos siempre cobrar el alquiler por transferencia o paypal. Es muy transparente y da mucha fiabilidad y flexibilidad. Exige reserva, fianza y firma de un contrato (ver ejemplo de contrato). Acuerda hora de entrada, de salida, condiciones exactas de precio, limpieza, extras, consumo, etc. Es bueno para ti y para el inquilino. Cuanto más claro todo, mejor.

 

¿Y mi casa?

• Bueno, ya no puedes dejar abrigos y ropa, eso hay que aceptarlo. Fotos familiares, etc, tampoco lo recomendamos, porque el inquilino quiere sentirse como en su casa, no en la tuya.

• Libros, cds, etc, sí lo recomendaría. Los inquilinos que ven que reciben confianza, tratan mucho mejor la casa.

• Si la casa es nueva o está en obras, no la alquiles hasta que todo esté en orden, hayas habitado la casa unos 15 días y estés seguro de que todo está en orden y bien equipado.

Por cierto, siempre hay que declarar los ingresos. Si tu caso es el simple arrendamiento por temporada, debes firmar contrato y declarar los ingresos con el irpf.

Espero que estos consejos te sirvan para dar el primer paso :)